婚前購房是否一定屬于個人財產(chǎn)？

已有5個回答

• 185****1479

  我聽說婚前買房不一定完全屬于個人，具體得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-06-30 19:50:17
• 134****4619

  婚前購房不一定是個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-28 18:33:33
• 184****2190

  婚前購房的產(chǎn)權(quán)歸屬，需結(jié)合購房資金來源、購房時間、登記情況等多因素判斷，并非絕對屬于個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-24 20:25:36
• 131****1061

  婚前買房？那可不一定哦，得看情況哈。

  查看全文↓ 2024-06-23 23:23:55
• 166****2240

  婚前購房不一定屬于個人財產(chǎn)，要看資金來源和產(chǎn)權(quán)登記情況。建議咨詢律師明確產(chǎn)權(quán)歸屬。

  查看全文↓ 2024-06-23 18:06:01

相關(guān)問題

• 問 婚前按揭購買的房產(chǎn)是否屬于個人財產(chǎn)？
  答

  婚前按揭購買的房產(chǎn)，通常視為購買者的個人財產(chǎn)。然而，具體的法律界定和產(chǎn)權(quán)歸屬還需考慮貸款協(xié)議、出資證明等因素。

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• 問 婚前屬于個人房屋拆遷后所分房屋是否屬于個人財產(chǎn)
  答

  法律上不能分到

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• 問 婚后購房屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？
  答

  多數(shù)情況下婚后購房算共同財產(chǎn)，但最好還是簽合同時寫明歸屬，避免日后麻煩。

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• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后如何買房才屬于個人財產(chǎn)?
  答

  你好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

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• 問 房子婚前**算個人財產(chǎn)嗎?
  答

  １、婚前買的房子，婚后還在還貸，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算。離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個人，但對于另一方還貸及部分，應(yīng)該給對方一定的補(bǔ)償。２、在《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。３、另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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