選擇二手房時(shí)，必須完成哪六項(xiàng)工作？

已有6個(gè)回答

• 133****5733

  挑二手房得看房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通便利性、生活配套、學(xué)區(qū)情況和性價(jià)比，這些都得考慮周全。

  查看全文↓ 2024-07-02 12:12:42
• 130****6776

  選二手房要看質(zhì)量、環(huán)境、交通、學(xué)區(qū)、配套和價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-07-01 08:48:53
• 134****3241

  選二手房時(shí)，應(yīng)了解房屋估值、貸款政策、利率水平、還款方式，并評(píng)估自身財(cái)務(wù)狀況和還款能力，確保貸款購(gòu)房的合理性。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:22:33
• 134****4679

  選擇二手房需分析房屋質(zhì)量、地理位置、配套設(shè)施、學(xué)區(qū)資源、市場(chǎng)供需及房?jī)r(jià)走勢(shì)?；跀?shù)據(jù)和趨勢(shì)，做出明智的購(gòu)房決策。

  查看全文↓ 2024-06-24 18:10:25
• 132****3526

  選二手房時(shí)，務(wù)必了解產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、學(xué)區(qū)情況、房?jī)r(jià)走勢(shì)。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，確保購(gòu)房合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-06-23 23:38:03
• 134****3471

  選二手房得查房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通便捷度、學(xué)區(qū)情況、生活設(shè)施和房?jī)r(jià)性價(jià)比。這些都得仔細(xì)了解，住得舒服才重要！

  查看全文↓ 2024-06-23 13:18:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房者在購(gòu)買房屋簽署合同時(shí)必須注意的六項(xiàng)
  答

  樓層，光線，通風(fēng)等因素

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 選擇二手房時(shí)，有哪些關(guān)鍵問(wèn)題我必須問(wèn)清楚？
  答

  選擇二手房時(shí)，您需要問(wèn)清：1. 房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰？2. 房屋是否有抵押或糾紛？3. 房屋裝修及保養(yǎng)情況如何？4. 周邊交通、生活配套是否便利？5. 房屋采光、通風(fēng)是否良好？6. 房屋是否曾作為兇宅或出過(guò)事故？7. 交易流程及相關(guān)稅費(fèi)是否清晰明了？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)二手房時(shí)如何選擇中介？
  答

  其實(shí)大部分人有個(gè)誤區(qū),認(rèn)為大中介規(guī)范、賣力、資源多。其實(shí)不然,只要有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、門(mén)店在三家以上的中介都可以找。大中介操作規(guī)范是沒(méi)錯(cuò),但不一定賣力,這與薪酬體制有關(guān),也和業(yè)務(wù)員心態(tài)有關(guān)。而從資源角度來(lái)講,更推薦小區(qū)門(mén)口的門(mén)店,注意看網(wǎng)上中介門(mén)店地址或者在電話里問(wèn)。 想說(shuō)明網(wǎng)站上中介公司和業(yè)務(wù)員就這么幾個(gè),有一定的局限性。所以呢,當(dāng)你初次去中意的小區(qū)看房時(shí),別忘了出來(lái)的時(shí)候去附近的其它中介門(mén)店逛逛,可能會(huì)有意外收獲。

• 問(wèn) 二手房交易完成所需時(shí)間
  答

  一天就可以，我指排隊(duì)的人不是很多的話

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房抵押完成多久放款
  答

  二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時(shí)間，一般是在22~25個(gè)工作日之間，在銀行開(kāi)立了活期存款賬戶之后，到時(shí)間了銀行就會(huì)把申請(qǐng)的款項(xiàng)直接打入到賬戶當(dāng)中。在購(gòu)房人要辦理貸款手續(xù)時(shí)需要向銀行提交當(dāng)事人的購(gòu)房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料，同時(shí)在提交材料時(shí)也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況，否則銀行也是會(huì)隨時(shí)取消當(dāng)事人貸款申請(qǐng)的。 二手房抵押貸款的流程1、需要先到銀行進(jìn)行咨詢所需要的各種資料，并且提交貸款的申請(qǐng)。2、個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。銀行除了會(huì)審批房屋的相關(guān)信息之外，也會(huì)審批個(gè)人的資料看是不是有能力還款。5、借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。