購(gòu)二手房時(shí)如何選擇中介？

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• 143****4429

  其實(shí)大部分人有個(gè)誤區(qū),認(rèn)為大中介規(guī)范、賣(mài)力、資源多。其實(shí)不然,只要有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、門(mén)店在三家以上的中介都可以找。大中介操作規(guī)范是沒(méi)錯(cuò),但不一定賣(mài)力,這與薪酬體制有關(guān),也和業(yè)務(wù)員心態(tài)有關(guān)。而從資源角度來(lái)講,更推薦小區(qū)門(mén)口的門(mén)店,注意看網(wǎng)上中介門(mén)店地址或者在電話里問(wèn)。 想說(shuō)明網(wǎng)站上中介公司和業(yè)務(wù)員就這么幾個(gè),有一定的局限性。所以呢,當(dāng)你初次去中意的小區(qū)看房時(shí),別忘了出來(lái)的時(shí)候去附近的其它中介門(mén)店逛逛,可能會(huì)有意外收獲。

  查看全文↓ 2013-04-17 16:29:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)二手房如何選擇選擇中介，選擇中介注意什么？
  答

  選擇中介注意以下5個(gè)點(diǎn)：1、合法性?？从袥](méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證，有沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證書(shū)等。中介公司提供的服務(wù)首先要合法，謹(jǐn)防無(wú)證經(jīng)營(yíng)的“黑店”，以免上當(dāng)受騙。2、公司的規(guī)模、形象。中介公司的規(guī)模、形象可以通過(guò)公司的門(mén)面、陳設(shè)、廣告宣傳、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)專(zhuān)業(yè)度、信息豐富度等方面反映出來(lái)，一般而言選擇一個(gè)規(guī)模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。3、服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。在經(jīng)營(yíng)范圍許可條件下，中介公司應(yīng)提供盡可能全面的服務(wù)，這樣可以省去眾多麻煩和經(jīng)驗(yàn)不足帶來(lái)的煩憂;服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量要過(guò)關(guān)，第一要專(zhuān)業(yè)，第二要耐心，第三要認(rèn)真負(fù)責(zé);人員素質(zhì)直接決定服務(wù)質(zhì)量，買(mǎi)房者可以通過(guò)多打幾次電話溝通，初步評(píng)價(jià)服務(wù)人員的素質(zhì)。4、經(jīng)營(yíng)方式。中介門(mén)店有兩種方式：一是直營(yíng)店，由公司直接經(jīng)營(yíng)管理，一旦出事，有整個(gè)公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(biāo)(商譽(yù))和部分渠道，加盟開(kāi)展業(yè)務(wù)，除了事故，由加盟店自己負(fù)責(zé)。購(gòu)房者了解中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)方式可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。5、房源和成交業(yè)績(jī)?？赏ㄟ^(guò)提供的房源多少以及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇中介？
  答

  選擇中介時(shí)，也要考慮他們與銀行的合作關(guān)系，這可能影響到貸款審批的速度和便利性。建議選擇那些有良好銀行合作記錄的中介。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇中介？
  答

  聽(tīng)說(shuō)選中介得看他們有沒(méi)有執(zhí)照，服務(wù)好不好，還有朋友推薦的可能更靠譜些。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇中介？
  答

  選中介，看信譽(yù)，比服務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何選擇合適的中介公司？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)選中介要看他們有沒(méi)有合法的執(zhí)照，還要看看別人對(duì)他們的評(píng)價(jià)怎么樣。最好是找那些服務(wù)好，口碑也不錯(cuò)的中介公司。

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