房改房產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議應(yīng)如何撰寫？是否需要公證？

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• 158****3461

  房改房產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方權(quán)益及房產(chǎn)信息，確保雙方權(quán)益得到保障。是否公證取決于雙方信任度及法律規(guī)定，但公證可提升協(xié)議法律效力。市場趨勢顯示，隨著法規(guī)完善，公證可能逐步成為房產(chǎn)交易重要環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-06-26 15:18:50
• 184****8220

  房改房贈與協(xié)議要寫清楚贈與人和接受人是誰，房子的位置、面積和價格等。是否需要公證看雙方是否放心，公證可以增加法律效力，但不一定必須。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:31:19
• 185****3767

  房改房產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議應(yīng)明確雙方身份、贈與房產(chǎn)信息、雙方權(quán)責(zé)等內(nèi)容。要確保內(nèi)容詳細，涉及贈與前提、義務(wù)轉(zhuǎn)移等事項，必要時加入法律條款。協(xié)議是否需要公證，取決于雙方意愿及當?shù)胤ㄒ?guī)。公證可增強協(xié)議法律效力，但非必需。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:11:27

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  答

  過戶協(xié)議需詳細記錄房產(chǎn)信息和雙方權(quán)益，是否需要公證可根據(jù)貸款要求和風(fēng)險評估來定。

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• 問 婚前購買的房子售房合同應(yīng)如何撰寫？是否需要公證？
  答

  合同要詳細，公證非必須但增強效力。

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  答

  售房合同應(yīng)詳盡列明雙方權(quán)責(zé)，確保公平合法。從法律角度，公證并非必須，但可增強合同法律效力，有助于糾紛解決，建議進行公證。

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• 問 婚后購買的保障房售房合同應(yīng)如何撰寫？是否需要公證？
  答

  售房合同要寫得清清楚楚，至于公證嘛，可以問問專業(yè)人士的意見。

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• 問 房產(chǎn)贈與需要公證嗎? 房屋贈與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同?！　「赣H贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證。　　2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈與涉及的稅費主要有：　　(1)契稅：評估額的1.5%;　　(2)交易費：6元/平米;　　(3)登記費：80元;　　(4)評估費：評估額的0.5%;　　(5)公證費：評估額的2%?！　?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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