婚后購買的兩限房出售流程如何？需要哪些證件？

已有4個回答

• 133****6745

  好像要滿足持有時間才能賣，然后簽合同過戶，需要一些證件。

  查看全文↓ 2024-07-02 17:17:50
• 134****9002

  先了解限售政策，再簽合同過戶，證件齊全即可。

  查看全文↓ 2024-06-29 16:51:23
• 158****6759

  出售兩限房前，請確保了解限售政策。如需貸款購房，可提前咨詢貸款條件和利率，確保順利交易。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:47:41
• 151****5948

  婚后購買的兩限房出售需先滿足政策規(guī)定的持有年限。流程包括：了解當?shù)叵奘壅摺⒑炗喎课葙I賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。所需證件有：房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、購房合同等。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:07:03

相關(guān)問題

• 問 婚后購買的安居房出售流程如何？需要哪些證件？
  答

  婚后買的安居房想賣，先辦房產(chǎn)證，再準備好身份證等證件，找個靠譜的中介，簽好合同就行。

  全部6個回答>
• 問 婚前購買的經(jīng)適房出售流程是什么？需要哪些證件？
  答

  好像要先簽買賣合同，再去辦過戶，帶上房產(chǎn)證、身份證那些吧，最好再問問中介。

  全部3個回答>
• 問 ??兩限房出售需要滿足哪些條件？
  答

  有兩種情況： 1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

  全部3個回答>
• 問 兩限房如何出售
  答

  達到年限就可以買賣,一般都是從第一次辦理房產(chǎn)證起五年后就可以上市交易,但是保障性住房上市都需要繳納一部分出讓金,成本價購房一般繳納1%左右,經(jīng)濟適用房和兩限房繳納的特別多,一般為差價的35%以上,具體按購買的年期劃分的。

  全部5個回答>
• 問 婚后買的兩限房，出售時需要交哪些稅費，稅交到哪里？
  答

  婚后賣兩限房要交個稅、增值稅、中介費等等。去哪交稅問房產(chǎn)中介去唄。

  全部3個回答>