異地購(gòu)房可能遇到哪些問(wèn)題？該怎么解決？

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• 133****6059

  異地購(gòu)房得小心，先了解當(dāng)?shù)卣撸覀€(gè)靠譜中介，簽合同時(shí)要看仔細(xì)。

  查看全文↓ 2024-07-02 11:42:43
• 185****4211

  異地購(gòu)房可能遇到的問(wèn)題包括信息不對(duì)稱、法律風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)不明確等。解決方式需先深入了解目標(biāo)市場(chǎng)，尋求專業(yè)中介服務(wù)，簽訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁?gòu)房合同，并考慮長(zhǎng)期投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-06-30 15:29:12
• 132****0746

  異地購(gòu)房需關(guān)注當(dāng)?shù)卣卟町?，如限?gòu)、貸款等，應(yīng)充分了解政策細(xì)節(jié)并做合規(guī)性審查。

  查看全文↓ 2024-06-29 20:44:17
• 150****3056

  問(wèn)題：信息不對(duì)等、法律風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)。解決：找專業(yè)中介，簽嚴(yán)謹(jǐn)合同，做長(zhǎng)期規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-06-29 09:16:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 組合貸款中公積金提取遇到問(wèn)題，我該怎么解決？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要準(zhǔn)備很多材料，還要等審核。最好咨詢下公積金中心或銀行的工作人員。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)遇到無(wú)證售房該怎么解決？
  答

  有沒(méi)有房產(chǎn)證，直接決定了房產(chǎn)交易是否安全。有些房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證，即使是做公證，風(fēng)險(xiǎn)依舊存在，而且公證只能起到證明該交易存在的作用。遇到拆遷時(shí)你得不到任何賠償。新的《公證法》頒發(fā)之后，公證處對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)一般都不予以公證，尤其是房產(chǎn)買賣公證，因?yàn)榉课輿](méi)有產(chǎn)權(quán)證的話，交易行為本身就是無(wú)效的。無(wú)證房產(chǎn)能否交易，或者怎樣才能把風(fēng)險(xiǎn)降到**低，關(guān)鍵要看房產(chǎn)證因?yàn)槭裁丛驔](méi)有發(fā)放，有些依舊可以安全交易，有些**好不要買。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易中可能遇到哪些非典型問(wèn)題，我該如何應(yīng)對(duì)？
  答

  房產(chǎn)交易中可能遇到的非典型問(wèn)題包括：產(chǎn)權(quán)糾紛、土地用途變更、建筑質(zhì)量瑕疵、規(guī)劃調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、稅費(fèi)計(jì)算失誤、物業(yè)管理不善、學(xué)區(qū)變動(dòng)影響、裝修質(zhì)量問(wèn)題、鄰里關(guān)系糾紛、環(huán)境污染問(wèn)題等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新購(gòu)房的稅怎樣算?買新房可能會(huì)遇到哪些問(wèn)題?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：1）、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過(guò)程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 遇到房屋買賣糾紛該怎么解決？
  答

  可以選擇采取訴訟的方式解決問(wèn)題，根據(jù)《民事訴訟法》第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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