什么是共同購(gòu)房，非夫妻之間有可能共同購(gòu)房嗎？

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• 134****6850

  共同購(gòu)房是兩個(gè)或多人共有產(chǎn)權(quán)，非夫妻也可以共同購(gòu)買。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:32:45
• 150****4370

  共同購(gòu)房是指兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人（含夫妻）共同購(gòu)買房產(chǎn)，并享有共同產(chǎn)權(quán)。非夫妻共同購(gòu)房則包括親友合作、合伙購(gòu)房等多種形式，具體需根據(jù)合作協(xié)議明確產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)益分配。

  查看全文↓ 2024-07-03 20:32:19
• 133****4299

  一起買房就是共同購(gòu)房，但不一定是夫妻哦，親友一起買也可以。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:11:57
• 158****9546

  共同購(gòu)房常見于夫妻或合作伙伴，非夫妻共同購(gòu)房則涉及更多法律風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)因素影響，投資者需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-07-02 22:27:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是共同購(gòu)房?共同購(gòu)房的流程是什么?
  答

  按現(xiàn)行的婚姻法規(guī)定，這種情況是這樣： 婚前已經(jīng)交**部分，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)參與共同財(cái)產(chǎn)分割。 離婚的時(shí)候，一方取得房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)對(duì)共同交納按揭的部分給予對(duì)方合理的

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• 問(wèn) 非夫妻可以共同買房嗎? 不是夫妻能共同買房嗎？
  答

  不是夫妻可以以一個(gè)人的名義買房。不能寫兩個(gè)人的名字，因?yàn)樽影≠I房的時(shí)候要么需要單身證明，要么需要婚姻關(guān)系證明。可以買房但是不能寫兩個(gè)人的名字，想寫兩個(gè)人的名字只能結(jié)婚。

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• 問(wèn) 非夫妻可以共同買房嗎
  答

  共同貸款買房指的是什么共有房產(chǎn)不外乎兩種狀況即一同共有和按份共有。一同共有，依據(jù)了當(dāng)事人的一同聯(lián)絡(luò)而進(jìn)行;一同聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行于婚姻家庭范疇及具有必定親屬聯(lián)絡(luò)的公民之間。一同共有的首要類型有夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)切割前的共有等。按份共有除了依據(jù)法令規(guī)則的外，還依據(jù)當(dāng)事人的意思而進(jìn)行，例如合伙而進(jìn)行的共有、一同出資購(gòu)房所進(jìn)行的共有等，按份共有的當(dāng)事人之間往往也是依據(jù)必定的親屬、朋友聯(lián)絡(luò)。不是夫妻可以共同貸款買房嗎還不是夫妻能一同買房，房產(chǎn)證上能寫兩人姓名嗎?需鑒于兩邊還沒有夫妻聯(lián)絡(luò)，清晰各自在這房子上權(quán)益份額占多少是很有必要的。如果需求在房產(chǎn)證上寫兩邊姓名，主張到公證書做一個(gè)簡(jiǎn)略的公證。非夫妻聯(lián)絡(luò)不公積金聯(lián)合借貸。因?yàn)槟信笥言诜钌喜o(wú)直接聯(lián)絡(luò)，想用經(jīng)過(guò)聯(lián)合借貸的辦法前進(jìn)借貸額度，住所公積金處理審閱的過(guò)程是通不過(guò)的。依據(jù)規(guī)則，現(xiàn)在公積金借貸是以夫妻兩邊為單位，若沒有成婚注冊(cè)，只能以一方為借款人運(yùn)用公積金借貸。從法令視點(diǎn)來(lái)說(shuō)，不主張是親朋聯(lián)絡(luò)的兩人或多人合伙買房。如果必定要如此，就要簽定具體的書面協(xié)議，寫清楚每個(gè)人的出資狀況和對(duì)房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)、處置權(quán)等各方面問(wèn)題進(jìn)行具體約好，以避免日后呈現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。

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• 問(wèn) 非夫妻能共同買房嗎
  答

  非夫妻能共同買房，購(gòu)買后的房產(chǎn)屬于兩人的共同房產(chǎn)。共同出錢購(gòu)買的住房非夫妻關(guān)系購(gòu)買的房產(chǎn)通常為按份共有，也可能是共同共有，這就要看雙方在房產(chǎn)出資的份額占比，因此沒有結(jié)婚也就是非夫妻購(gòu)置的房產(chǎn)是可以共同署名的。但是非夫妻是不可以公積金聯(lián)合貸款買房，原因是：雙方在法律上并無(wú)直接的關(guān)系，想用聯(lián)合貸款的方式提高按揭額度，住房公積金管理中心審核的時(shí)候是不會(huì)通過(guò)的。根據(jù)現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是以夫妻為單位，所以沒有結(jié)婚，就只能夠以一方為借貸人使用公積金。綜上所述，按照有關(guān)法律條款來(lái)說(shuō)，不建議親友兩人或者多人共同買房。如果必須要如此，就要簽訂好詳細(xì)的協(xié)議，寫清每個(gè)人的出資和對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)等各方面問(wèn)題，進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)定，以免出現(xiàn)糾紛。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后購(gòu)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財(cái)產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。并非所有的婚后所得財(cái)產(chǎn)均是共同財(cái)產(chǎn)?；楹笏玫呢?cái)產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有的，為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。新婚姻法第17條第4項(xiàng)、第18條第3項(xiàng)將婚后一方接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈(zèng)或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，即屬于接受贈(zèng)與的夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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