購房定金能退嗎？房產定金協議怎么解讀？

已有6個回答

• 181****4503

  定金能否退，要看你和開發(fā)商怎么約定的。一般會有個定金協議，得看具體條款。

  查看全文↓ 2024-07-18 11:45:31
• 133****7481

  定金退還需看協議約定，雙方協商決定。

  查看全文↓ 2024-07-15 12:42:06
• 188****6239

  定金退還問題與貸款申請無直接關系，但購房時需考慮財務安排。建議咨詢房屋銷售人員或律師了解定金協議具體條款。

  查看全文↓ 2024-07-13 12:41:10
• 150****3046

  一般情況下，購房定金可以協商退還，但具體情況要看雙方簽訂的定金協議。要了解清楚再簽哦！

  查看全文↓ 2024-07-09 23:38:31
• 150****7533

  購房定金是否能退還，需依據雙方簽訂的定金協議和法律規(guī)定。若無特殊條款規(guī)定，定金一般可視為買賣合同的一部分，不可輕易退還。

  查看全文↓ 2024-07-08 23:21:25
• 188****1343

  定金退還的條款在定金協議中需明確。市場變化可能影響該條款的執(zhí)行，但核心還是在協議中約定的內容。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:51:39

相關問題

• 問 購房定金能退嗎 購房定金怎么退？
  答

  定金的法律規(guī)定：到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等?！吨腥A人民共和國合同法》第1百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第1百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金?！遁^高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用”。

  全部4個回答>
• 問 買房交定金口頭協議有效嗎？購房定金能退嗎？
  答

  開發(fā)商與購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔保。如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權不返還定金，開發(fā)商不訂立合同的，應向購房者雙倍返還定金;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應當將定金返還購房者。

  全部2個回答>
• 問 新房定金能退嗎? 購房定金能退嗎？怎么退？
  答

  購房定金的作用是保證合同的順利進行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。法律依據：《中華人民共和國合同法》一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回

  全部3個回答>
• 問 買房交了定金簽了認購協議能退定金嗎
  答

  買房交了定金，簽了認購協議，是不能要求退定金的，因為房屋買賣合同是合法有效的，雙方當事人必須履行，是不能隨意解除的。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

  全部2個回答>
• 問 購房定金能退嗎?
  答

  一般是退不了的

  全部3個回答>