房產三證（房產證、土地使用證、契稅證）的辦理流程是怎樣的？

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• 166****7518

  我聽說辦理房產證、土地使用證和契稅證都是要先完成前一個才能辦后面的，但具體我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-19 09:39:43
• 181****1389

  三證辦理：先房產證、再土地證、最后契稅證。

  查看全文↓ 2024-07-17 18:26:18
• 134****9198

  辦理房產三證需嚴格遵循法律程序：首先獲得房產證，再辦土地使用證，確保產權和土地權益，最后辦理契稅證完成稅負。整個流程需保護購房者權益，防范法律風險。

  查看全文↓ 2024-07-13 08:18:39
• 130****3187

  房產證要買房后辦，土地使用證是證明土地權的，契稅證得交稅后才能拿。都是按順序辦的，不難。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:35:33
• 131****3213

  房產三證辦理流程涉及多個環(huán)節(jié)。先辦理房產證，需提交購房合同、身份證明等材料；接著辦理土地使用證，需提供房產證、土地權屬證明等；最后辦理契稅證，需提交房產和土地證件，繳納契稅后領取。全程需嚴格按照相關法律法規(guī)辦理。

  查看全文↓ 2024-07-12 18:08:37

相關問題

• 問 怎樣辦理土地使用證? 有土地使用證 怎么辦理房產證？
  答

  購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。總證在開發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地的相關證，也叫總證。準備所需材料：購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權證后，需攜帶相關現(xiàn)房主身份證、房產證、土地證總證辦理流程：開發(fā)商在出售完商品房后，把相關土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；需在土管部門工作人員受理后認真核實，需要確認無誤后進入審批程序；在5個工作日后便可以帶身份證明領取土地證，因相關辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。沒有土地證的房子土地使用證和房屋所有權證合二為一成為房地產權證。1、“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8　種證書。2、在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產權證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

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• 問 怎樣辦理土地使用證? 有土地使用證 怎么辦理房產證？
  答

  購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證?？傋C在開發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地的相關證，也叫總證。準備所需材料：購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權證后，需攜帶相關現(xiàn)房主身份證、房產證、土地證總證辦理流程：開發(fā)商在出售完商品房后，把相關土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；需在土管部門工作人員受理后認真核實，需要確認無誤后進入審批程序；在5個工作日后便可以帶身份證明領取土地證，因相關辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。沒有土地證的房子土地使用證和房屋所有權證合二為一成為房地產權證。1、“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8　種證書。2、在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產權證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

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• 問 怎樣辦土地使用證? 有土地使用證 怎么辦理房產證？
  答

  《土地使用證》的辦理分類：一、房改房和經(jīng)濟適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。辦證時間：工作日隨到隨辦。需要的材料：1、有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登

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• 問 新住宅三證哪里辦理的?房產三證是哪三證？
  答

  房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

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• 問 土地使用證是國土證嗎? 房產證跟土地使用證的關系
  答

  這是原先的規(guī)定，即你辦理了房產證以后僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產權，但是房屋占地的使用權沒有在房產證中體現(xiàn)，所以，又要求辦理土地使用權證，因為那時候，房屋屬于政府“房管局”管理，土地屬于“土地規(guī)劃管理局”管理，于是，一個房屋就要辦理兩個證件，現(xiàn)在改革了，國家已經(jīng)將“房管局”和“土地規(guī)劃局”合并為“房屋管理和土地規(guī)劃局”，所以，在已經(jīng)改革過的地方，就是房產證和土地使用權證合并為一個房產證了，就是在房產證后邊蓋章蓋的是“房屋管理與土地規(guī)劃局”的公章了，這就是所謂“兩證合一證”，可能是你們那里還沒有改革吧，所以物業(yè)要你們辦理《土地使用權證》

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