新房交付后,半年至一年辦妥房產(chǎn)證。
全部2個回答>房子交付后,一般需要多久才能完成房產(chǎn)證的辦理?
134****2362 | 2024-07-14 10:30:27
已有6個回答
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134****5357
房子交付后,房產(chǎn)證辦下來要個幾個月。
查看全文↓ 2024-07-24 16:59:08 -
180****7972
房產(chǎn)證的辦理時間因地區(qū)、流程和提交材料等因素而異。為確保權(quán)益,建議密切關(guān)注辦理進(jìn)度,并保留好相關(guān)文件以備不時之需。
查看全文↓ 2024-07-21 10:26:05 -
180****7088
房產(chǎn)證辦理時間直接影響購房者的貸款流程。通常情況下,從交付到辦證完成需要3-6個月,但這也取決于開發(fā)商和相關(guān)部門的效率。
查看全文↓ 2024-07-18 22:31:44 -
166****7843
房產(chǎn)證的辦理時間受政策、流程、開發(fā)商等多種因素影響。據(jù)統(tǒng)計,平均辦理周期在4-8個月之間,但具體時間仍需根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況來判斷。
查看全文↓ 2024-07-15 12:11:31 -
132****9164
房子交付后,房產(chǎn)證辦理一般需要幾個月時間,具體要看流程是否順暢。
查看全文↓ 2024-07-14 18:04:13 -
155****9755
房子交付后,房產(chǎn)證的辦理時間因地區(qū)政策、開發(fā)商及房屋情況而異。一般而言,若提交的資料齊全無誤,辦理過程順利,通常需要3-6個月時間完成房產(chǎn)證辦理。
查看全文↓ 2024-07-14 16:59:24
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網(wǎng)上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息。不過現(xiàn)在一般都不支持房產(chǎn)證進(jìn)度查詢的。
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一個禮拜能下來付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關(guān)材料然后去房產(chǎn)局,交房后三個月以后能下來;費用都差不了多少;按揭的房產(chǎn)商代。如果是貸款買新房,房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發(fā)商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證,這種情況下,房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到。
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很多人在買房子的時候啊,**擔(dān)心的就是樓盤遲遲不下房產(chǎn)證的問題。新樓盤如果開發(fā)商拖延不下房產(chǎn)證,業(yè)主們是可以采取法律的手段維權(quán)的。如果手續(xù)啊都齊全的話,辦理房產(chǎn)證的手續(xù)并不是很負(fù)責(zé)。一般商品房流程是這樣的:開發(fā)商在建設(shè)達(dá)到了預(yù)售的許可的條件時候了,就去的預(yù)售許可證開盤了銷售的,一般高層的建設(shè)到主體的結(jié)構(gòu)一半時候就可以預(yù)售了呢。你看中了房子后要和開發(fā)商簽訂《商品房銷售合同》的,交**,辦按揭,(一個月左右)這個時候你可以拿到房產(chǎn)局備案的《商品房銷售合同》,同時開發(fā)商也辦好了按揭登記,你就需要開始還錢了呢。《商品房銷售合同》中簽訂的有交房的時間的,到了交房時間,開發(fā)商啊是需要辦理好《規(guī)劃驗收合格證》的,《竣工備案證》和實測面積,水電氣、電梯等驗收文件等。這個時候就可以去收房入住呢。交房后的90天內(nèi),開發(fā)商需要辦理好房子的初始登記,取得《商品房權(quán)屬證明書》,這個是《商品房銷售合同》中規(guī)定的,90天后你就可以去找開發(fā)商拿資料去辦理《房產(chǎn)證》和《土地證》。如果交房后90天后,如果開發(fā)商拿不出《權(quán)屬證明書》,可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發(fā)商要求賠償。辦房產(chǎn)證的一般程序:(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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不好講,首先需要政府政府部門驗過,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)不驗收就辦不下來還要看開發(fā)商繳稅了沒有?沒繳稅那肯定沒證。還有的是開發(fā)商申請了,政府部門正在統(tǒng)一辦理,這個是很正常的,辦個一年半載的,主要是看合同上有沒有明確規(guī)定什么時候出證的,要不然你只能等,因為開發(fā)商有很多理由來推脫的!
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