二手房公寓的首付比例是多少，有哪些政策規(guī)定？

已有6個(gè)回答

• 150****9951

  首付比例各地不同，一般首套不低于三成，二套更高。

  查看全文↓ 2024-07-27 14:38:01
• 131****6379

  從法律角度來(lái)看，首付比例依據(jù)具體房貸合同及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確首付比例及相關(guān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:33:23
• 188****5818

  二手房公寓首付比例根據(jù)購(gòu)房人首套房、二套房身份以及所在地房貸政策定。普遍來(lái)看，首套不低于三成，二套不低于四到六成。

  查看全文↓ 2024-07-23 16:20:57
• 158****4406

  首付比例一般三成起，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-07-19 11:30:05
• 158****1294

  二手房公寓首付比例通常不低于30%，但具體政策因地區(qū)、貸款類型和購(gòu)房者資質(zhì)而異，建議關(guān)注相關(guān)政策變化。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:06:55
• 155****7201

  首付比例根據(jù)政策和地區(qū)有差異，建議直接咨詢貸款銀行或中介。

  查看全文↓ 2024-07-18 18:08:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款購(gòu)房的首付比例是多少，有哪些政策規(guī)定？
  答

  首付比例涉及金融政策與購(gòu)房政策，具體因城市和時(shí)間而異。在購(gòu)房前應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保自身權(quán)益不受損害。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住樓貸款的首付比例一般是多少，有哪些政策規(guī)定？
  答

  商住樓首付比例大約在30%到50%之間，具體政策規(guī)定最好咨詢銀行或房產(chǎn)中介。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房首付是多少比例
  答

  二手房首付是多少比例，具體要看購(gòu)買的二手房是第一次購(gòu)買還是第二次購(gòu)買，正常情況之下如果是購(gòu)房人的首套房最低為評(píng)估價(jià)的30%，如果是第二次購(gòu)買，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩追空咦畹褪?0%，像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%，按照目前國(guó)內(nèi)的要求，如果是第三套房，可以根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況不予貸款，除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算貸款數(shù)額的。購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：1、二手房和新房不一樣，因?yàn)槎址恐霸?jīng)出售過(guò)，所以在購(gòu)買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來(lái)的，所以注意是否存在多個(gè)共有人，如果有多個(gè)共有人的話，是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，有條件的話還需要實(shí)地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費(fèi)用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚，以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還需要額外再繳納費(fèi)用。6、注意合同約定，尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議，在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

• 問(wèn) 二手房首付多少比例
  答

  二手房首付多少比例主要是和首次購(gòu)房還是二次購(gòu)房有關(guān)系，如果是首次購(gòu)房的話，最低為評(píng)估價(jià)的30%，如果是購(gòu)買的二套房，并且需要使用貸款才能夠購(gòu)房，最低的首付款為40%，像北京上海這樣的大型城市，二套房的首付款已經(jīng)在70%，并且對(duì)于申請(qǐng)人會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審批，二套房的貸款是不容易通過(guò)的。二手房貸款流程：1、買方在看好房子之后，買賣雙方簽署買賣合同，如果是在中介的幫助之下，決定要買房子，還要簽署三方合同。2、到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同之后，需要帶齊相關(guān)的資料交由銀行進(jìn)行審批，同時(shí)要準(zhǔn)備至少30%的首付款。3、貸款的銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估好之后會(huì)出具相應(yīng)的資料，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估報(bào)告來(lái)給出可以通過(guò)的貸款額度。4、需要進(jìn)行簽約，網(wǎng)簽的價(jià)格要保障客戶的貸款要求。5、銀行通過(guò)審批之后會(huì)給出通知，之后買賣雙方可以到簽約中心，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶。6、申請(qǐng)人憑借著新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，到銀行去申請(qǐng)房屋抵押貸款，等待幾個(gè)工作日之后房款就會(huì)發(fā)放給賣方。

• 問(wèn) 二手房首付多少比例？
  答

  二手房首付比例其實(shí)與新房首付比例是一樣的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%，如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房貸款是根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。所以最終，二手房貸款的額度會(huì)比新房低。