買房時(shí)如何根據(jù)面積大小合理劃分功能區(qū)，有哪些原則？

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• 130****7219

  聽說(shuō)要根據(jù)面積來(lái)劃分，大房子可以設(shè)計(jì)多個(gè)房間，小房子就簡(jiǎn)單化設(shè)計(jì)吧。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:11:48
• 180****8880

  面積大則功能區(qū)分明，面積小則注重實(shí)用。采光通風(fēng)要優(yōu)先考慮。

  查看全文↓ 2024-07-29 16:56:51
• 180****8098

  大戶型多布局，小戶型重實(shí)用，采光通風(fēng)要留心。

  查看全文↓ 2024-07-25 13:42:11
• 181****1709

  購(gòu)房時(shí)按面積劃分功能區(qū)，應(yīng)優(yōu)先考慮居住舒適度。優(yōu)先選擇采光好的區(qū)域作臥室，空曠處設(shè)客廳。

  查看全文↓ 2024-07-24 20:55:20
• 155****1775

  大房子多房間，小房子少細(xì)分，實(shí)用第一啦！

  查看全文↓ 2024-07-24 13:40:05

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• 問(wèn) 商品房戶型大小如何劃分
  答

  小戶型依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時(shí)要注重打造空間的立體感和空間感中戶型90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時(shí)是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設(shè)計(jì)多為三室兩廳，如果是五口之家**為適宜大戶型144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時(shí)，如果是年長(zhǎng)一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點(diǎn)的后現(xiàn)代風(fēng)格大中小戶型的劃分主要是由房地局來(lái)進(jìn)行劃分，不同的戶型面積繳納契稅也是不一樣的，依次為小戶型1%，中戶型1.5%和大戶型3%的契稅，當(dāng)然地區(qū)不同還有細(xì)微的差別

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  答

  5-10平方，用LED-18-24W白光的即可。10-15平方，用LED-30-36W的即可。15-20平方，用LED-40-48W即可。20-30平方，用LED-56W即可。30-40平方，用LED-72W即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 選擇戶型時(shí)，六大功能區(qū)的面積應(yīng)如何規(guī)劃以確保舒適？
  答

  聽說(shuō)是臥室要夠大，客廳通透，廚房衛(wèi)生間要方便，陽(yáng)臺(tái)能休閑。

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• 問(wèn) 合資買房產(chǎn)權(quán)如何劃分?共同建房買房時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)如何劃分
  答

  什么是房屋產(chǎn)權(quán)？房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：1、國(guó)有房產(chǎn)是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。2、直管房產(chǎn)是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。3、自管房產(chǎn)是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。4、軍隊(duì)房產(chǎn)是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。5、集體所有房產(chǎn)是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 買房時(shí)能按城市功能區(qū)判斷配套成熟與否？
  答

  現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)，所以買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。