買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%)。賣方繳納1%個(gè)人所得稅和差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅,滿五年免營(yíng)業(yè)稅。差價(jià)就是出售價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的差額。
全部2個(gè)回答>持有房屋5年后,需要交納多少營(yíng)業(yè)稅,如何計(jì)算?
166****5673 | 2024-07-29 15:13:43
已有4個(gè)回答
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150****4645
持有房屋滿5年后出售,通常不需交納營(yíng)業(yè)稅,這有助于提升資產(chǎn)流動(dòng)性。但請(qǐng)留意其他可能的稅費(fèi)支出和地區(qū)政策差異。
查看全文↓ 2024-08-03 10:35:11 -
155****6010
持有房屋5年后,通常不用交營(yíng)業(yè)稅了!
查看全文↓ 2024-07-30 13:53:29 -
158****8705
房子持有5年后賣,一般不需要交營(yíng)業(yè)稅了。
查看全文↓ 2024-07-29 23:24:02 -
158****2924
持有房屋滿5年后出售,根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,通常免征營(yíng)業(yè)稅。但需注意,營(yíng)業(yè)稅(現(xiàn)為增值稅)的具體政策可能因地區(qū)而異。此外,還需考慮個(gè)人所得稅等其他稅費(fèi)。建議咨詢稅務(wù)專業(yè)人士以確保準(zhǔn)確性。
查看全文↓ 2024-07-29 21:25:02
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是的。按哪個(gè)對(duì)賣房人有利就用那個(gè)日期。過去,是有過先交了契稅一年了,再去辦產(chǎn)證的。所以政府也厚道。 關(guān)鍵是要拿得出當(dāng)年的契稅單。 “契稅滿5年就可以不收營(yíng)業(yè)稅”,嚴(yán)格地講,它僅僅是針對(duì)“普通住宅”而言的,其他的都不是。中介人還不很專業(yè)。只知其一不知其二。
全部10個(gè)回答> -
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看房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),請(qǐng)把具體的說出來
全部3個(gè)回答> -
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營(yíng)業(yè)稅,房本或者契稅票不滿五年的,普通住宅5.5%-5.6%。營(yíng)業(yè)稅,契稅票或者房本滿五年,普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營(yíng)業(yè)稅
全部3個(gè)回答> -
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出售購(gòu)買未滿5年的房屋時(shí)需要交納營(yíng)業(yè)稅,滿了就不會(huì)交。合同備案時(shí)間未滿5年,產(chǎn)權(quán)登記日期未滿5年。契稅票填發(fā)日期未滿5年。這些都是判定是否有營(yíng)業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)。
全部4個(gè)回答>
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