經(jīng)濟適用房與普通商品房相比，存在哪些主要區(qū)別？

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• 130****2827

  經(jīng)濟適用房適合經(jīng)濟條件有限者，商品房更靈活多樣，各取所需。

  查看全文↓ 2024-08-08 23:35:57
• 155****7673

  經(jīng)濟適用房便宜但限制多，商品房自由但價格高。

  查看全文↓ 2024-08-05 09:37:41
• 166****4241

  經(jīng)濟適用房通常享有更優(yōu)惠的貸款利率和貸款政策，但貸款額度可能受購買者收入和政策的限制。

  查看全文↓ 2024-08-03 14:54:57
• 151****4475

  經(jīng)濟適用房在售價、購買資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面均與普通商品房有顯著區(qū)別，反映了不同市場的定位和需求特點。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:55:23
• 181****7410

  經(jīng)濟適用房是政策房，價格低，但產(chǎn)權(quán)有限；商品房不限購，投資更靈活。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:32:59
• 166****0003

  經(jīng)濟適用房主要面向中低收入家庭，具有價格優(yōu)惠、面積適中、產(chǎn)權(quán)受限制等特點。而普通商品房則面向廣大購房者，沒有特定的收入限制，產(chǎn)權(quán)更為靈活。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:21:07

相關(guān)問題

• 問 公寓和普通商品房在購買時有哪些主要區(qū)別？
  答

  公寓一般地段好、價格相對親民，適合過渡；商品房更宜居，面積大、居住體驗更佳，當然總價也更貴一些。

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• 問 公寓與普通商品房的區(qū)別
  答

  ①水電收費標準不同公寓為商用水電費按商用算，同時一般不會通燃氣的。普通商品房住宅水電費按民用算。②交納的稅費和土地出讓金不同公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，公寓的銷售價格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結(jié)構(gòu)的合理性。④在產(chǎn)權(quán)上的不同公寓產(chǎn)權(quán)一般40年或50年，而普通商品房產(chǎn)權(quán)一般為70年。

• 問 房改房與普通商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面？
  答

  房改房多由政府提供，價格較低，但交易限制多；普通商品房市場化程度高，價格受市場供需影響，交易自由。

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• 問 回遷房和普通商品房相比有哪些區(qū)別，如何選擇？
  答

  回遷房適合省錢，商品房住得舒服?？茨阌绣X沒錢啦！

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• 問 普通商品房與兩限房質(zhì)量有哪些區(qū)別？
  答

  限價房和商品房的區(qū)別有：1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。2、限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。商品房是在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。

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