住所修理基金是什么，如何管理和使用？

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• 188****6162

  住所修理基金就是修房子的錢，由專人管，具體怎么用我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-04 08:43:59
• 158****7114

  住所修理基金是修繕公共設(shè)施的，由業(yè)主委員會(huì)管理。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:16:33
• 180****7012

  住所修理基金是專項(xiàng)用于住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修更新的基金，由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)決定使用和管理方式，需遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公開透明、合理使用。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:56:02
• 133****6097

  住所修理基金就是用來(lái)修繕公共部分的錢，一般由業(yè)主委員會(huì)管理，用于小區(qū)設(shè)施維護(hù)等，確保居住環(huán)境和品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:41:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公共維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  公共維修基金是買房時(shí)交的錢，用于修小區(qū)的公共設(shè)施，具體怎么用不太清楚。

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• 問(wèn) 維修基金專用存折是什么，如何使用和管理？
  答

  維修基金專用存折就是小區(qū)的“大錢包”，用來(lái)修繕公共設(shè)施的。

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• 問(wèn) 如何使用維修基金? 物業(yè)維修基金如何管理使用
  答

  涉及小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的維修工程，業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)，經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過(guò)后實(shí)施；涉及部分樓宇、單元、樓層的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修工程，業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開所涉及范圍內(nèi)業(yè)主會(huì)議，經(jīng)所涉及范圍內(nèi)業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過(guò)后實(shí)施。但屬人為損壞等因素造成的維修工程費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)，不能使用維修基金。業(yè)委會(huì)可委托物業(yè)管理企業(yè)持相關(guān)材料到銀行辦理資金預(yù)支或結(jié)算手續(xù)。到銀行辦理資金預(yù)支手續(xù)時(shí)應(yīng)提交維修基金預(yù)支用備案表、維修工程施工合同及維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表等；工程竣工驗(yàn)收合格后到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交維修費(fèi)用決算單、維修費(fèi)用發(fā)票、**終維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表、費(fèi)用決算分戶調(diào)整表等。

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• 問(wèn) 房屋維修基金是什么 如何繳納和使用？
  答

  房屋維修基金是否可以用到他處 建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買國(guó)債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。令據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款;物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。房屋維修基金由誰(shuí)管理按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

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• 問(wèn) 維修基金的管理規(guī)定和使用辦法有哪些？
  答

  維修基金管理需按規(guī)，使用需業(yè)主決策。

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