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2024年有哪些保障性住房政策?

133****4729 | 2024-07-31 17:47:26

已有6個回答

  • 130****1746

    我聽說可能會增加保障性住房的供應(yīng),具體政策要等政府公布哦。

    查看全文↓ 2024-08-10 20:30:32
  • 133****2497

    2024年保障性住房政策應(yīng)該會更加人性化,具體還得看政策內(nèi)容。

    查看全文↓ 2024-08-06 12:25:25
  • 134****5080

    增加保障住房數(shù)量、優(yōu)化分配機制。

    查看全文↓ 2024-08-05 08:46:02
  • 131****1534

    從法律角度看,2024年保障性住房政策將更強調(diào)權(quán)益保護,包括優(yōu)化購房合同、確保購房者權(quán)益不受侵犯等。

    查看全文↓ 2024-08-01 23:22:14
  • 131****1361

    預(yù)計2024年將會有更多樣化的保障性住房政策,包括增加供應(yīng)、優(yōu)化分配機制等,以滿足更多中低收入家庭的住房需求。

    查看全文↓ 2024-07-31 22:04:26
  • 181****9784

    2024年保障性住房政策?這我可得查查,聽說有優(yōu)惠哦!

    查看全文↓ 2024-07-31 20:01:37

相關(guān)問題

  • 聽說房產(chǎn)稅政策有新變化,具體還不太清楚。

    全部5個回答>
  •  兩限商品住房  即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價,解決本地居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來看,首批限價房規(guī)定:限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下?! 〗?jīng)濟適用房  經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。   經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用住房面積需要嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右?! ×夥俊 ×夥渴钦驒C構(gòu)擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。   廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房價瘋漲,經(jīng)濟適用房走入困境,百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點,能成為了低收入家庭住房的“救命草”。據(jù)調(diào)查,廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主,建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米,兩居室套型建筑面積45平方米,三居室套型建筑面積55平方米。三個項目中的三居都不高于55平方米,名副其實的“袖珍”小戶型。

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  • 保障性住房與商品房有著本質(zhì)上的區(qū)別,保障性住房的銷售對象是收入為中低層的住房困難的家庭,有著限定的標(biāo)準(zhǔn)和限定的價格。并且,保障性住房的稅收標(biāo)準(zhǔn)與商品房也有所區(qū)別,保障性住房可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策,那么保障性住房的稅收到底有哪些優(yōu)惠?一、契稅1、個人購買經(jīng)適房,契稅的征收是在法定稅率的基礎(chǔ)上減半。2、對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)適房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的,免征契稅。3、對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。4、個人首次購買90平米以下的改造型安置房的,按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造型安置房,契稅按法定稅率減半計征。5、個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房,或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房,按有關(guān)規(guī)定減免契稅。二、土地增值稅1、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。2、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。三、土地使用稅1、 對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。2、 對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、 在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收(拆遷)補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同(協(xié)議),按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。四、印花稅對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

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  • 一、房屋買賣新政策,契稅征收的方式當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。二、住房公積金政策:1、住房公積金提取范圍擴大滿足任一條件的消費者可提取公積金:購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公積金的情況購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費的。3、自行繳納公積金人員在目前實施的《住房公積金管理條例》中,只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金,送審稿首次提出個體戶、靈活就業(yè)人員也可個自行繳納公積金。4、繳存金“限高保低”住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資,不得低于60%,也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應(yīng)高于12%,下限不應(yīng)低于5%。5、縮減管理委員會人數(shù)調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成,減少行政機關(guān)人員數(shù)量,規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。6、簡化單位證明送審稿提出,住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批,銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù),簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。7、縮短提取和貸款審批時限貸款審批時限由15日縮短為10日。房子過戶需要什么手續(xù),房子過戶流程是什么?上述小編說到了三種比較常見的房子過戶手續(xù)的辦理,那么下面我們就分別以這三種形式為例,介紹一下具體的過戶流程吧!一、二手房買賣過戶手續(xù)1、買賣雙方達成購房上的共識,買家對房屋狀態(tài)表示許可,對房屋價格認(rèn)同;賣家對房屋價格認(rèn)同,對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后,在公平資源的基礎(chǔ)上,雙方簽訂購房合同,并將合同交由公證機關(guān)進行公證。2、買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記,注意這里只是申請辦理過戶,我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去,將房屋的出售價格申報上去,然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了,稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支,繳納完成之后獲取交納的證明。4、帶上交納稅費的證明和相關(guān)資料來到房管局,這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。二、繼承房屋過戶父母過世之后,子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的,但是要合法繼承,還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。繼承房屋過戶手續(xù)主要有三個步驟:首先,繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶;之后交納相關(guān)稅費,稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。三、贈與房產(chǎn)過戶贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與,也可以是陌生人之間的贈與,不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的,不然就是無效的。贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)主要有如下幾個步驟:雙方簽訂贈與書并進行公證;雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進行登記;交納稅費,前往房管局辦理過戶手續(xù)。

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  • 預(yù)計2024年公積金政策將繼續(xù)支持購房者,建議了解最新政策和申請條件,以獲得最優(yōu)貸款方案。

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