簡(jiǎn)單的計(jì)算:90㎡以下,首套是1%;90㎡以上,首套是1.5%;144㎡以下,首套是3%;二套3%。地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 繳納標(biāo)準(zhǔn):(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。**新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 繳納標(biāo)準(zhǔn):(西安地方規(guī)定如下,只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。**新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。
全部3個(gè)回答>我打算用房產(chǎn)證抵押貸款,想知道利息是如何計(jì)算的?
132****0302 | 2024-08-02 20:33:40
已有6個(gè)回答
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188****5638
好像是看貸款多少錢(qián)、多久還完,還有銀行的利率。
查看全文↓ 2024-08-11 11:23:32 -
185****7362
看貸款金額、利率和期限。
查看全文↓ 2024-08-10 15:38:55 -
131****2076
利息計(jì)算需依據(jù)合同條款,注意利率變動(dòng)條款及法律保護(hù)自身利益。
查看全文↓ 2024-08-07 19:16:37 -
184****6874
房產(chǎn)抵押貸款利息依據(jù)市場(chǎng)利率、貸款額與期限綜合計(jì)算,利率波動(dòng)影響還款成本。
查看全文↓ 2024-08-03 21:15:42 -
134****6040
利息嘛,銀行說(shuō)了算,看貸多少錢(qián)、多久還。
查看全文↓ 2024-08-02 23:10:15 -
155****6015
房產(chǎn)抵押貸款的利息計(jì)算基于多個(gè)因素,包括貸款額度、利率、貸款期限及還款方式(等額本息或等額本金)。具體計(jì)算需參照銀行政策及央行基準(zhǔn)利率調(diào)整。
查看全文↓ 2024-08-02 22:04:43
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問(wèn) 我想知道房產(chǎn)契稅如何計(jì)算?答
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問(wèn) 我想知道能用房產(chǎn)證貸款嗎答
你現(xiàn)在的房子是否已經(jīng)結(jié)清或者是全款買(mǎi)的,也就是現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是否清晰。如不是,是不能再抵押貸款的。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我想知道房產(chǎn)證如何解除抵押答
個(gè)人還請(qǐng)貸款后,帶上銀行所給的資料,包括所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明、銀行出具的還款證明,以及個(gè)人資料,包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證(如有房屋共有人,還要攜帶共有人的房產(chǎn)證),到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 我想知道房屋抵押消費(fèi)貸款利息是怎么算答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 我想知道房產(chǎn)證契稅怎么計(jì)算?答
如果是首套房的話(huà),建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話(huà),不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
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