購(gòu)房發(fā)票丟失了，怎么辦？

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• 184****6099

  購(gòu)房發(fā)票丟了，好像挺麻煩的，得趕緊想辦法解決。

  查看全文↓ 2024-08-13 23:18:22
• 133****4436

  購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者權(quán)益的重要憑證，丟失后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，避免影響產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等法律程序。建議購(gòu)房者妥善保管票據(jù)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:47:06
• 180****3371

  購(gòu)房發(fā)票丟失，可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、過(guò)戶、貸款等環(huán)節(jié)受阻，增加購(gòu)房成本和時(shí)間，影響市場(chǎng)交易效率。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:34:08
• 180****3839

  購(gòu)房發(fā)票丟了，就像丟了鑰匙，進(jìn)不了家門(mén)，麻煩大了。

  查看全文↓ 2024-08-05 17:47:21
• 155****9832

  購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房過(guò)程中的重要憑證，一旦丟失，將對(duì)購(gòu)房流程產(chǎn)生重大影響。首先，購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者支付房款的證明，丟失后可能導(dǎo)致房款支付情況無(wú)法核實(shí)，影響房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)。其次，購(gòu)房發(fā)票也是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等手續(xù)的必備材料，丟失后可能需要補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，增加購(gòu)房成本和時(shí)間。此外，購(gòu)房發(fā)票還涉及到稅收、貸款等環(huán)節(jié)，丟失后可能影響購(gòu)房者的權(quán)益。因此，購(gòu)房者應(yīng)妥善保管購(gòu)房發(fā)票，如有丟失，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門(mén)溝通，采取補(bǔ)救措施。

  查看全文↓ 2024-08-05 16:49:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  購(gòu)買(mǎi)的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋開(kāi)發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開(kāi)發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失了怎么辦？可以補(bǔ)回來(lái)嗎？
  答

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商和稅局都有購(gòu)房發(fā)票的存根，小王可找開(kāi)發(fā)商或者稅局申請(qǐng)補(bǔ)辦。在辦理的過(guò)程中，有個(gè)別開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主先拿發(fā)票存根聯(lián)的復(fù)印件去報(bào)社，刊登個(gè)人遺失申明，然后再幫業(yè)主補(bǔ)辦發(fā)票。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  沒(méi)有購(gòu)房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房票據(jù)也是開(kāi)發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開(kāi)票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù)，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。?

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房發(fā)票丟失了怎么辦？
  答

  購(gòu)房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開(kāi)具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費(fèi)用就是一個(gè)復(fù)印費(fèi)，費(fèi)用不會(huì)很貴。 　　二手房交易，除繳納契稅外，還會(huì)涉及到個(gè)稅和增值稅，同樣，稅務(wù)部門(mén)都會(huì)為您開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。但是個(gè)稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒(méi)有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個(gè)稅發(fā)票和營(yíng)業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

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• 問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦?購(gòu)房發(fā)票重要嗎?
  答

  1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦？如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明，或要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。一、購(gòu)房發(fā)票的重要性1．沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。2．不能提取公積金住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶會(huì)受阻有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會(huì)要求提供購(gòu)房發(fā)票，買(mǎi)房人入住新房后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒(méi)有發(fā)票落戶就麻煩了。4．出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。

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