購(gòu)買(mǎi)的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋開(kāi)發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開(kāi)發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。
全部4個(gè)回答>購(gòu)房發(fā)票丟失了,怎么辦?
158****0700 | 2024-08-05 09:02:23
已有5個(gè)回答
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184****6099
購(gòu)房發(fā)票丟了,好像挺麻煩的,得趕緊想辦法解決。
查看全文↓ 2024-08-13 23:18:22 -
133****4436
購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者權(quán)益的重要憑證,丟失后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦,避免影響產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等法律程序。建議購(gòu)房者妥善保管票據(jù),必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師,維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-10 17:47:06 -
180****3371
購(gòu)房發(fā)票丟失,可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、過(guò)戶、貸款等環(huán)節(jié)受阻,增加購(gòu)房成本和時(shí)間,影響市場(chǎng)交易效率。
查看全文↓ 2024-08-06 23:34:08 -
180****3839
購(gòu)房發(fā)票丟了,就像丟了鑰匙,進(jìn)不了家門(mén),麻煩大了。
查看全文↓ 2024-08-05 17:47:21 -
155****9832
購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房過(guò)程中的重要憑證,一旦丟失,將對(duì)購(gòu)房流程產(chǎn)生重大影響。首先,購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者支付房款的證明,丟失后可能導(dǎo)致房款支付情況無(wú)法核實(shí),影響房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)。其次,購(gòu)房發(fā)票也是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等手續(xù)的必備材料,丟失后可能需要補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),增加購(gòu)房成本和時(shí)間。此外,購(gòu)房發(fā)票還涉及到稅收、貸款等環(huán)節(jié),丟失后可能影響購(gòu)房者的權(quán)益。因此,購(gòu)房者應(yīng)妥善保管購(gòu)房發(fā)票,如有丟失,應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門(mén)溝通,采取補(bǔ)救措施。
查看全文↓ 2024-08-05 16:49:50
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦答
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答
一般情況下,開(kāi)發(fā)商和稅局都有購(gòu)房發(fā)票的存根,小王可找開(kāi)發(fā)商或者稅局申請(qǐng)補(bǔ)辦。在辦理的過(guò)程中,有個(gè)別開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主先拿發(fā)票存根聯(lián)的復(fù)印件去報(bào)社,刊登個(gè)人遺失申明,然后再幫業(yè)主補(bǔ)辦發(fā)票。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦答
沒(méi)有購(gòu)房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房票據(jù)也是開(kāi)發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開(kāi)票據(jù)的手續(xù)有兩種,一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者;另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù),用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù),意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。?
全部3個(gè)回答> -
答
購(gòu)房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔,可以開(kāi)具一個(gè)復(fù)印件,復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費(fèi)用就是一個(gè)復(fù)印費(fèi),費(fèi)用不會(huì)很貴。 二手房交易,除繳納契稅外,還會(huì)涉及到個(gè)稅和增值稅,同樣,稅務(wù)部門(mén)都會(huì)為您開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。但是個(gè)稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能,所以沒(méi)有契稅發(fā)票那么重要。同樣的,個(gè)稅發(fā)票和營(yíng)業(yè)稅發(fā)票如果丟了,也可以補(bǔ)辦,補(bǔ)辦辦法和契稅發(fā)票一樣。
全部3個(gè)回答> -
答
1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票,在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票,不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦?如果丟失的是全款發(fā)票,可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票,說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明,或要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬,但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具,可以到開(kāi)發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。一、購(gòu)房發(fā)票的重要性1.沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票,用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票,意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票手續(xù)有兩種,一種是開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者;另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。2.不能提取公積金住房公積金是一種??顚S玫馁Y金,只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房,想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票,證明房子已經(jīng)全款到位,且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有,而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系,無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。3.辦理落戶會(huì)受阻有的城市在辦理落戶的時(shí)候,會(huì)要求提供購(gòu)房發(fā)票,買(mǎi)房人入住新房后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶,要是沒(méi)有發(fā)票落戶就麻煩了。4.出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道,出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅,但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話,需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤(rùn)的20%作為個(gè)人所得稅,這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票,無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明,賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。
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