離婚后房產過戶需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項？

已有6個回答

• 158****2849

  手續(xù)繁瑣但必要，每一步都要雙方確認簽字。

  查看全文↓ 2024-08-16 09:17:05
• 181****0050

  離婚后房產過戶，需準備法律文件，明確產權歸屬。注意協議細節(jié)，保護各自權益，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-13 09:43:08
• 185****4883

  離婚后房產過戶，需先還清房貸或重新安排貸款。確保過戶手續(xù)合規(guī)，避免影響貸款狀態(tài)和信用記錄。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:11:43
• 132****3869

  離婚后房產過戶需遵循法律流程，包括提交證件、申請過戶、繳納稅費等。市場趨勢表明，此類交易需謹慎處理，以避免法律和經濟風險。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:11:04
• 158****5568

  離婚房產過戶？帶好證件，交錢就行，別忘了雙方都要去。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:56:05
• 188****8152

  離婚后房產過戶需準備離婚證、房產證、雙方身份證等材料；前往房管局提交過戶申請，繳納契稅、工本費等稅費；完成過戶手續(xù)需雙方到場確認權益轉移。注意明確房產分割協議，確保過戶流程合法無誤，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:05:46

相關問題

• 問 離婚后房產產權過戶需要辦理哪些手續(xù)，有哪些步驟？
  答

  聽說要離婚證和財產協議，去房管局辦過戶。

  全部6個回答>
• 問 離婚后房產過戶 需要哪些資料
  答

  一、訴訟離婚房產過戶需要的材料和手續(xù)（一）訴訟離婚房產過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那么訴訟離婚房產過戶需要哪些材料呢？1、離婚判決書及其復印件；2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產登記申請書。

• 問 ??離婚后房產如何分割?離婚房產分割有什么注意事項?
  答

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實際購房款（房屋購買價+離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。

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• 問 離婚時房產如何過戶，有哪些注意事項？
  答

  離婚房產過戶，應確保協議合法有效。辦理過戶時，注意稅費問題。如遇糾紛，可依法維權。

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• 問 離婚后房產過戶需要什么手續(xù)
  答

  夫妻離婚之后涉及房產轉移的情況需要雙方進行共同申請登記。憑借著離婚協議或者是法院所判定的財產分割協議，到房屋管理局進行分割財產的轉移登記。針對于訴訟離婚的情況，需要由法院提供的判決書或者是調解書可以向法院申請強制執(zhí)行，房產交易中心有義務協助法院辦理房產過戶。在辦理房產析產登記時，需要提供離婚判決書或者是離婚證房屋的房產權證，申請人的個人身份證明以及房地產登記申請表。準備好相關資料之后，到公證處辦理析產公證，完成公證后需要再到交易辦理轉繪。因為夫妻財產分割屬于房產共有權的變動，需要向房管局辦理免征契稅的申請。完成所有的手續(xù)之后，繳納登記費換取新的房屋產權證。針對于協議離婚的情況，如果不履行離婚協議，可以向法院提起訴訟，保障自身的權益。