離婚時(shí)房產(chǎn)如何過(guò)戶，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 133****0356

  離婚過(guò)戶，協(xié)議是關(guān)鍵，手續(xù)要齊全，稅費(fèi)別忘交。

  查看全文↓ 2024-08-19 13:50:27
• 151****6231

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)確保協(xié)議合法有效。辦理過(guò)戶時(shí)，注意稅費(fèi)問(wèn)題。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-08-15 17:20:37
• 134****3825

  離婚過(guò)戶，先談好，再辦手續(xù)，別忘了交錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:41:14
• 131****9956

  離婚房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)遵循《婚姻法》和《物權(quán)法》規(guī)定。根據(jù)房產(chǎn)歸屬協(xié)議，辦理過(guò)戶手續(xù)。注意，過(guò)戶可能涉及稅費(fèi)，需提前了解。同時(shí)，關(guān)注最新政策變化，確保過(guò)戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-11 18:30:29
• 130****1132

  離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需遵循以下步驟：首先，雙方需達(dá)成協(xié)議，明確房產(chǎn)歸屬。其次，攜帶離婚證明、身份證、房產(chǎn)證等材料，前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。注意，過(guò)戶可能涉及稅費(fèi)，需提前了解。此外，若房產(chǎn)有貸款，需先結(jié)清貸款或變更貸款人。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 18:09:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  手續(xù)繁瑣但必要，每一步都要雙方確認(rèn)簽字。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶的流程和注意事項(xiàng)是什么？
  答

  離婚過(guò)戶要協(xié)商好，再去房管局辦手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易時(shí)，注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  第一：五證。1.復(fù)印件要注意看原件。2.有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少。3.對(duì)于承諾證件正在辦理中的開(kāi)發(fā)商，可在合同中約定開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。第二：公攤面積。1.在合同中寫(xiě)明確套內(nèi)建筑面積和公攤面積。2.在附件中列明公攤面積的構(gòu)成。3.按套購(gòu)買使用面積，雙方不涉及公攤處理。第三：房產(chǎn)證。將不能辦理房產(chǎn)證中行政機(jī)關(guān)的原因單列出來(lái)，開(kāi)發(fā)商是具體行政行為的相對(duì)人，買受人不能起訴行政機(jī)關(guān)的違法行為。第四：所售房屋的抵押。有的開(kāi)發(fā)商為了盤(pán)活資金往往將土地使用權(quán)抵押，進(jìn)而將所建樓盤(pán)抵押。如果此類房屋出售，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)時(shí)，買受人得不到房屋。因?yàn)橘I受人還未得到房產(chǎn)證，不具有物權(quán)。在土地管理部門(mén)、房管部門(mén)查清該樓盤(pán)有無(wú)抵押記載。第五：物業(yè)管理公約。出賣人在出售房屋前，應(yīng)與招投標(biāo)方式選擇的前期物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理公約》。買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂有前期物業(yè)管理企業(yè)署名的《物業(yè)管理公約》。

• 問(wèn) ??離婚房子怎么過(guò)戶? 離婚房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)是什么?
  答

  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過(guò)戶免個(gè)人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 那個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部2個(gè)回答>