吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

棚戶區(qū)改造的含義和目的是什么,有哪些政策

134****9320 | 2024-08-10 10:58:28

已有6個回答

  • 184****0724

    棚改提升居住環(huán)境,促進城市發(fā)展。

    查看全文↓ 2024-08-20 12:21:50
  • 133****0277

    棚戶區(qū)改造需遵循相關(guān)法律法規(guī),保護居民合法權(quán)益,確保公平補償。

    查看全文↓ 2024-08-16 20:23:25
  • 166****8864

    棚改項目通常有政府支持,貸款條件較優(yōu),建議考慮長期投資回報。

    查看全文↓ 2024-08-13 09:31:52
  • 130****3785

    棚戶區(qū)改造政策旨在改善民生,促進城市更新,依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)實施。

    查看全文↓ 2024-08-11 11:49:27
  • 185****6555

    棚改是提升房產(chǎn)價值的好機會,關(guān)注政府補貼和稅收優(yōu)惠。

    查看全文↓ 2024-08-10 21:39:44
  • 134****0829

    棚戶區(qū)改造是指對城市中老舊、破敗的住宅區(qū)進行翻新、重建或升級,以改善居民的居住條件和生活質(zhì)量。其目的在于提升城市形象,促進社會和諧,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。政策方面,政府通常提供財政補貼、稅收優(yōu)惠、土地使用權(quán)調(diào)整等支持措施,以鼓勵開發(fā)商參與改造項目。

    查看全文↓ 2024-08-10 19:26:59

相關(guān)問題

  •  涉及到棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī):  1、國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知  2、關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號  3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知  4、國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號  5、關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見  6、關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知

    全部3個回答>
  • 棚戶區(qū)改造政策:2008年,中共中央啟動保障性安居工程,并將國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造作為重要內(nèi)容,加快了改造步伐。2010年,中央全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作,并繼續(xù)推進中國國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)、國有墾區(qū)危房、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造。 2012年,中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門近日聯(lián)合發(fā)出通知,要求加快推進棚戶區(qū)(危舊房)改造。針對各類棚戶區(qū)改造,七部門給出了完成期限。其中,已納入中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造范圍的煤礦棚戶區(qū),2013年年底前要基本建成。國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造中任務(wù)較少的省(區(qū)、市)要爭取在2013年年底前完成改造,其他?。▍^(qū)、市)要力爭在2015年年底前基本完成;還未完成的國有墾區(qū)危房改造,力爭在2015年年底前全面完成,有條件的地區(qū)要爭取在2014年年底基本完成。2014年,中國國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》 [6] ,部署有效解決棚戶區(qū)改造中的困難和問題,推進改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村。2014年(計劃)改造棚戶區(qū)470萬戶以上。 2016年,中國《政府工作報告》要求,2016年要開工改造600萬套。

    全部3個回答>
  • 棚戶區(qū)改造是政府改善民生的重要舉措,讓低收入群體也能享受到更好的居住環(huán)境。

    全部5個回答>
  • (一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購,以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益,扣除按規(guī)定繳省的費用后,專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥,對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。(三)安置房建設(shè)項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免,經(jīng)營、服務(wù)性收費按**低限下浮50%收取(項明細附后)。(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分,營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。(五)安置房建設(shè)項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)的地塊,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè),所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體,按照國家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費用免繳。(六)對安置房建設(shè)項目,各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù),保證項目的開竣工時間。(七)小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要,區(qū)組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司,對小區(qū)實行物業(yè)管理,物業(yè)費三年內(nèi)減半收取,不足部分由區(qū)承擔(dān)。(八)在進行安置房建筑設(shè)計時,應(yīng)根據(jù)周邊服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀,建設(shè)一處或幾處綜合市場,用于提供公益性就業(yè)崗位,其產(chǎn)權(quán)歸市所有,由區(qū)負貴日常管理。二、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目享受如下優(yōu)惠政策

    全部3個回答>
  • 一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購,以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益,扣除按規(guī)定繳省的費用后,專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥,對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。(三)安置房建設(shè)項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免,經(jīng)營、服務(wù)性收費按**低限下浮50%收取(項明細附后)。(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分,營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。(五)安置房建設(shè)項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)的地塊,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè),所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體,按照國家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費用免繳。(六)對安置房建設(shè)項目,各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù),保證項目的開竣工時間。(七)小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要,區(qū)組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司,對小區(qū)實行物業(yè)管理,物業(yè)費三年內(nèi)減半收取,不足部分由區(qū)承擔(dān)。(八)在進行安置房建筑設(shè)計時,應(yīng)根據(jù)周邊服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀,建設(shè)一處或幾處綜合市場,用于提供公益性就業(yè)崗位,其產(chǎn)權(quán)歸市所有,由區(qū)負貴日常管理。

    全部3個回答>