商住樓要看好,樓下熱鬧,樓上安靜,生活便利,投資回報(bào)也要算清楚。
全部4個(gè)回答>公寓式住宅具體指的是什么,我們購(gòu)房者需要了解哪些特點(diǎn)?
132****9810 | 2024-08-10 12:51:07
已有5個(gè)回答
-
151****0816
公寓式住宅購(gòu)買需注意產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款明確,避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。了解共有部分權(quán)益,確保個(gè)人合法權(quán)益得到保護(hù)。
查看全文↓ 2024-08-18 14:41:20 -
130****3931
公寓式住宅市場(chǎng)受供需、政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響。分析時(shí)需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格波動(dòng)、租賃市場(chǎng)表現(xiàn)及投資回報(bào)率。
查看全文↓ 2024-08-13 08:34:36 -
151****1985
公寓就是“共享”住宅,你住你的,我住我的,偶爾電梯里打個(gè)照面。
查看全文↓ 2024-08-11 11:19:13 -
158****5734
公寓就是大家住一棟樓,每家有自己的小空間,共用電梯和走廊。關(guān)心的主要是住得舒服、方便,比如采光、通風(fēng)、安靜,還有附近有沒(méi)有超市、學(xué)校。
查看全文↓ 2024-08-10 18:01:04 -
131****8652
公寓式住宅,通常指的是多戶居住的建筑,每戶擁有獨(dú)立的居住空間,共享公共設(shè)施如電梯、走廊等。購(gòu)房者需了解其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、配套設(shè)施、交通便利性、周邊環(huán)境、投資回報(bào)率等。專業(yè)術(shù)語(yǔ)如容積率、綠化率、得房率等也是評(píng)估公寓的關(guān)鍵指標(biāo)。
查看全文↓ 2024-08-10 15:02:40
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 什么是公寓式住宅?公寓式住宅的特點(diǎn)是什么?答
裝修完保潔費(fèi)用通常是多少;這要看垃圾情況了(100-130平方),少的需要300元,多點(diǎn)需要400元。。。因?yàn)檠b修后新房,都會(huì)產(chǎn)生垃圾,用污染嚴(yán)重和不嚴(yán)重,所以清潔費(fèi)也是需要按污染嚴(yán)重和不嚴(yán)重和垃圾多少說(shuō)價(jià)的。如果面積更大的,垃圾更嚴(yán)重的,可能收費(fèi)還會(huì)更多一些。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??公寓式住宅有什么特點(diǎn)?答
公寓式住宅的特點(diǎn)是購(gòu)房成本低、區(qū)位地段好、舒適度高、綠化率高、容積率低、采用了環(huán)保節(jié)能的材料,減少了周邊的環(huán)境污染,同時(shí)貸款稅費(fèi)是根據(jù)類型來(lái)確定等。公寓式住宅的特點(diǎn)有: 1、購(gòu)房成本低。公寓式住宅分為住宅式公寓和商住型公寓(商務(wù)公寓),前者擁有70年產(chǎn)權(quán),屬于商品房。后者為40年產(chǎn)權(quán),屬于商業(yè)房。兩者面積都比較小,價(jià)格低。 2、區(qū)位地段好。通常位于大城市的繁華地帶,配套齊全,功能完善,頗為商務(wù)人士的青睞。 3、舒適度高,一般為精裝修,可以拎包入住。房型功能分區(qū)完善,空間布局多樣。同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),所以很受精英商務(wù)人士的喜愛(ài)。但是物業(yè)費(fèi)也相對(duì)較高。 4、購(gòu)房的貸款及稅費(fèi)根據(jù)兩種不同類型來(lái)區(qū)分。 5、住宅型公寓的舒適度一般高于商住型公寓,房型、采光、通透性一般要好一些。每層的戶數(shù)也少于商住型公寓。住宅型公寓物業(yè)、水、電、煤等按民用收費(fèi);商住型公寓物業(yè)、水、電、煤等按商用收費(fèi)。 6、住宅型公寓不能商用。商住型公寓可以商用,可用作小型寫字樓。 公寓式住宅現(xiàn)在的受歡迎程度越來(lái)越高,特別是商務(wù)人士。在購(gòu)買時(shí)要根據(jù)自己的要求來(lái)選擇合適的房源,不論是自己居住還是投資,都是不錯(cuò)的選擇。
-
問(wèn) 什么是公寓式住宅 公寓式住宅有什么樣的特點(diǎn)答
當(dāng)前,集戶型小、總價(jià)低、投資回報(bào)率高、配套設(shè)施完善等特點(diǎn)于一身的公寓式住宅受到購(gòu)房者的追捧。那么什么是公寓式住宅,都有什么樣的特點(diǎn),購(gòu)房指南來(lái)為您普及一下。 公寓式住宅,相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等,供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。 什么是公寓式住宅? 公寓式住宅,一般來(lái)說(shuō),是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。大多數(shù)的公寓式住宅是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,一般建在大城市。公寓式住宅的每一層內(nèi)都有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等。 公寓式住宅主要供中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居??;還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租住使用。 公寓式住宅歷史 公寓式住宅**早是“舶來(lái)品”,相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅,更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。 我國(guó)早期的公寓式住宅已經(jīng)具備現(xiàn)代城市單元式住宅的雛型。建國(guó)前在一些大城市都建有歐美風(fēng)格的公寓大樓,如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。當(dāng)時(shí)建的這類住宅,其特點(diǎn)是一套單元內(nèi)房間多,通常3~4間;面積大,每間14~18平方米;凈空高達(dá)3~3.4米,廚房功能全。 但這種住宅與我國(guó)的居住水平不符,戶型規(guī)模不符,以后逐步演變成幾家合住,共用廚房的居住模式。目前,50年代的這類大房間公寓式住宅,從建筑設(shè)計(jì)形式上屬于淘汰之列,但由于這類住宅建設(shè)較早,市政設(shè)施和公共配套水平高,又多位于市中心區(qū),在住宅市場(chǎng)上仍比較搶手。這類住宅室內(nèi)空間大,可以通過(guò)內(nèi)裝修來(lái)增強(qiáng)使用功能。 公寓式住宅有哪些特點(diǎn)? 北京公寓式住宅特點(diǎn) 1、健康、生態(tài)住宅強(qiáng)調(diào)人與自然的密切結(jié)合,注重建筑的自身性能,減少對(duì)周邊環(huán)境的污染,為住戶提供良好的居住環(huán)境。 2、公寓式住宅多為低密度住宅,高綠化率、低居住密度和良好的通透性。 3、設(shè)計(jì)風(fēng)格個(gè)性化 上海公寓式住宅特點(diǎn) 1、精致的小區(qū)景觀、低容積率、高綠化面積和水面面積等; 2、提倡人性化設(shè)計(jì)以及營(yíng)造小區(qū)文化氛圍等; 3、采用“綠色”建材、環(huán)保和節(jié)能的材料與設(shè)備等等。 珠三角公寓式住宅特點(diǎn) 1、傳統(tǒng)的戶型設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝修注重細(xì)節(jié),產(chǎn)品較為精致。 2、在規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)中“風(fēng)水”項(xiàng)占很大的比重。
-
答
聽(tīng)說(shuō)高層住宅要注意采光、通風(fēng)、安全出口什么的,具體可以再問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)中介。
全部6個(gè)回答>
買房交流群
公寓住宅最新問(wèn)答
- 公寓和住宅相比有哪些區(qū)別,如何選擇?
- 購(gòu)買公寓房時(shí)需要了解哪些特點(diǎn)和注意事項(xiàng)?
- 為什么公寓式住宅的價(jià)格會(huì)比較便宜?
- 公寓和普通住宅在功能和用途上有什么區(qū)別?
- 回遷房有哪些戶型可供選擇?
- 2024年商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的主要區(qū)別有哪些?
- 公寓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn),是否適合居住或投資?
- 小高層住宅的利弊有哪些,購(gòu)買時(shí)需要考慮哪些因素?
- 公寓式住宅具體指的是什么,我們購(gòu)房者需要了解哪些特點(diǎn)?
- 公寓房市場(chǎng)的現(xiàn)狀和前景如何,是否值得投資?