我聽別人說要拿著房產(chǎn)證和其他材料,去不動(dòng)產(chǎn)那換個(gè)新的證。
全部6個(gè)回答>將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證有哪些利弊,是否值得操作?
180****8067 | 2024-08-10 14:55:27
已有4個(gè)回答
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150****9962
換證利:規(guī)范、透明;弊:手續(xù)多、耗時(shí)。
查看全文↓ 2024-08-15 19:06:41 -
155****7127
不動(dòng)產(chǎn)證更規(guī)范,有利于貸款審批,但需注意換證期間可能影響貸款進(jìn)度。
查看全文↓ 2024-08-11 23:09:47 -
180****6950
換證?簡(jiǎn)單說,就是更新一下你的房產(chǎn)“身份證”。
查看全文↓ 2024-08-10 22:41:55 -
155****5491
換不動(dòng)產(chǎn)證,信息更全,交易更透明,但手續(xù)繁瑣,可能影響居住體驗(yàn)。
查看全文↓ 2024-08-10 18:39:09
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這要看地方的,一般來說就是一些工本費(fèi),不會(huì)太貴。
全部5個(gè)回答> -
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換不動(dòng)產(chǎn)證得帶上房產(chǎn)證、土地證、身份證到登記中心,流程挺簡(jiǎn)單的。
全部4個(gè)回答> -
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1、概念不同:(1)房產(chǎn)證即《房權(quán)證》,主要是指購(gòu)房者與售房者通過交易,并且簽訂合同后,依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書,能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了,其實(shí)大家必須要做到的是“兩證齊全”,也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前,在全國(guó)已經(jīng)正式鋪開了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》合成一本證書。(2)不動(dòng)產(chǎn)證全稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。我國(guó)《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同:房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前,為中華人民共和國(guó)建設(shè)部;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。3、權(quán)證編號(hào)不同:房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào),分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào);不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào),分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。
全部3個(gè)回答> -
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不,它們是不同的。
全部5個(gè)回答>
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