第二套房的首付需要付多少，受哪些因素影響？

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• 180****4171

  聽(tīng)說(shuō)第二套房首付至少30%，具體還得看政策。

  查看全文↓ 2024-08-15 16:32:36
• 185****0739

  首付30%起，受多因素影響。

  查看全文↓ 2024-08-12 18:08:19
• 166****6137

  首付比例受政策調(diào)控，地區(qū)差異，銀行信貸政策影響。購(gòu)房者需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:49:41
• 181****7880

  第二套房首付通常30%起，受政策、地區(qū)、銀行影響。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:24:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套房的首付比例通常是多少，受哪些因素影響？
  答

  我聽(tīng)別人說(shuō)二套房首付挺高的，好像要四成以上，具體還看政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)多少 受哪些因素影響
  答

  很多購(gòu)房者都在買房時(shí)糾結(jié)同樣的一個(gè)問(wèn)題：到底沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)是多少？有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)？其實(shí)，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)同全國(guó)各地大同小異，都受到區(qū)域的較大影響。不同區(qū)，房子價(jià)格便不一樣。 以2010年為例： 長(zhǎng)白地區(qū)：普遍都在每平米6000以上，遠(yuǎn)洋7千以上，萬(wàn)科1.1萬(wàn)以上，幾乎沒(méi)有低于6000的。 渾南地區(qū)：每平米6，7千到1萬(wàn)左右，這與長(zhǎng)白地區(qū)相同，兩個(gè)區(qū)位都不錯(cuò)，有**空間，樓盤區(qū)位，質(zhì)量，品牌不同，價(jià)格也不一樣 沈北新區(qū)：由于位置較靠北，房子相對(duì)便宜。 市內(nèi)5區(qū)：一般來(lái)說(shuō)，二手房都要每平米6，7千元。像是臥波苑，新世界這樣不錯(cuò)的二手房都是每平米8，9千一平了。房子的品牌很重要，品牌好**也快。 而沈陽(yáng)房?jī)r(jià)在全國(guó)處于什么樣的水平，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張祥介紹，在同類城市中處于中下游。 張祥告訴記者，根據(jù)抽樣調(diào)查，全國(guó)100個(gè)城市平均房?jī)r(jià)為每平方米8363元?！胺?jī)r(jià)排名首位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州并列第三，每平方米都是22161元。第20名是青島，每平方米9669元?！? 張祥表示，根據(jù)沈陽(yáng)房產(chǎn)局備案的數(shù)據(jù)顯示，沈陽(yáng)新建商品住宅每平方米6132元，比全國(guó)平均水平低2231元。沈陽(yáng)房?jī)r(jià)要比南方一些三線城市的房?jī)r(jià)還低。

• 問(wèn) 個(gè)人征信受哪些因素影響
  答

  ①一些不良生活嗜好也會(huì)影響自己的征信記錄②逾期還款是指超過(guò)銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過(guò)兩次就會(huì)被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機(jī)構(gòu)貸款，擔(dān)保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因?yàn)樯矸葑C被冒用造成的個(gè)人信貸記錄受損是很冤的，近年來(lái)，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費(fèi)最終影響個(gè)人信貸記錄的情形

• 問(wèn) 個(gè)人征信受哪些因素影響?
  答

  ①一些不良生活嗜好也會(huì)影響自己的征信記錄②逾期還款是指超過(guò)銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過(guò)兩次就會(huì)被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機(jī)構(gòu)貸款，擔(dān)保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因?yàn)樯矸葑C被冒用造成的個(gè)人信貸記錄受損是很冤的，近年來(lái)，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導(dǎo)致信用卡出現(xiàn)欠費(fèi)最終影響個(gè)人信貸記錄的情形

• 問(wèn) 商品房房?jī)r(jià)受哪些因素影響呢？
  答

  房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素主要有以下幾個(gè)方面：房地產(chǎn)自身的價(jià)值。引用政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理，商品的價(jià)值是價(jià)格的基礎(chǔ)，價(jià)格是價(jià)值的表現(xiàn)形式，房地產(chǎn)的價(jià)格主要由其的價(jià)值決定，是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的勞動(dòng)決定供求關(guān)系的影響。商品的價(jià)格由商品的價(jià)值決定，受供求關(guān)系的影響。供給大于需求，生產(chǎn)過(guò)剩，商家為了促進(jìn)銷售，會(huì)降低出差來(lái)拉動(dòng)需求。供給小于需求的時(shí)候，供不應(yīng)求，會(huì)出現(xiàn)物以稀為貴的現(xiàn)象。消費(fèi)者愿意以較高的價(jià)格獲得商品，這時(shí)商品的價(jià)格會(huì)上升。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較大，會(huì)出現(xiàn)哄搶的情況，此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格會(huì)上漲；反之，若房地產(chǎn)市場(chǎng)房子擠壓過(guò)多，開(kāi)發(fā)商為了盡快銷售出去會(huì)降價(jià)銷售，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)下降。受政府政策的影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格會(huì)對(duì)其他行業(yè)產(chǎn)生影響。適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，政府會(huì)采取相應(yīng)的政府宏觀干預(yù)進(jìn)行調(diào)控。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格過(guò)高，政府采取限貸限購(gòu)策略，抑制需求，使房地產(chǎn)價(jià)格趨于平穩(wěn)。

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