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底層住宅的特點(diǎn)包括哪些方面,選擇時(shí)應(yīng)注意什么?

185****0514 | 2024-08-12 21:09:18

已有4個(gè)回答

  • 133****3125

    底層住宅便利,但要留意潮濕和安全,選好物業(yè)是關(guān)鍵。

    查看全文↓ 2024-08-16 23:10:27
  • 184****5681

    底層住宅需求穩(wěn)定,受老年人和家庭青睞,但需關(guān)注其維護(hù)成本和安全問題。

    查看全文↓ 2024-08-13 18:10:02
  • 181****9313

    底層住宅方便出入,有花園,但要注意防潮和安全。

    查看全文↓ 2024-08-12 22:40:03
  • 150****8071

    底層住宅,通常指建筑物底層的住宅單元,具有以下特點(diǎn):1. 接近地面,便于出入,尤其適合老人和小孩;2. 通常擁有較好的采光和通風(fēng)條件;3. 可能擁有私人花園或庭院;4. 噪音和干擾相對較少。選擇時(shí)應(yīng)注意:1. 檢查房屋的防潮和排水系統(tǒng);2. 考慮安全問題,如門窗的防盜性能;3. 評估周邊環(huán)境,如綠化、噪音和交通狀況;4. 了解物業(yè)管理水平和鄰里關(guān)系。

    查看全文↓ 2024-08-12 21:25:15

相關(guān)問題

  • 選購底層住宅時(shí),考慮貸款條件和利率,確保自身財(cái)務(wù)狀況可承受。同時(shí),注意底層住宅的抵押價(jià)值和流動(dòng)性,為未來的貸款再融資提供可能。

    全部4個(gè)回答>
  • 購房時(shí),要看房子周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施是否齊全。戶型要合心意,采光和通風(fēng)要好。還要考慮周邊的綠化和安全性,這樣才能住得舒服。

    全部4個(gè)回答>
  • 廚房設(shè)備安裝同基層的連接必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。廚具與基層墻面連接牢固,無松動(dòng)、前傾等明顯質(zhì)量缺陷,各柜臺(tái)臺(tái)面平直,整體臺(tái)面平直度誤差小于0.5毫米。各接水口連接緊密,無漏水、滲水現(xiàn)象,各配套用具(如灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、洗菜槽等)尺寸緊密,并加密封膠封閉,用具上無密封膠痕。輸氣管道連接緊密,無漏氣現(xiàn)象。灶臺(tái)通氣,開關(guān)靈活有效,整體廚具安裝緊靠基層墻面,各種管線及檢測口預(yù)留位置正確,縫隙小于3毫米。廚具整體清潔,無污染,臺(tái)面、門扇符合設(shè)計(jì)要求。配件應(yīng)齊全并安裝牢固。

  • 聽說買房要看小區(qū)綠化、路燈、健身設(shè)施這些。我不懂這些,但感覺很重要。

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  • 4)搞清是否屬于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條規(guī)定的禁止買賣房屋之范圍;尤其要去房管部門了解所購房有沒有抵押,包括私下抵押等;這點(diǎn)很重要,因?yàn)榘凑辗梢?guī)定,抵押權(quán)是種優(yōu)先權(quán)。    5)對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。了解產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)明的面積與實(shí)際面積是否相符;觀察房屋戶型是否合理,有沒有不適合居住的缺點(diǎn);察看管線是否太多或者走線不合理,有線電視、電話線是否到位,供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家用電器;察看天花板是否有滲水等房屋質(zhì)量問題;還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平,物業(yè)管理的服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何,有沒有物業(yè)管理、水、電、氣等欠費(fèi)情況;了解要購買的房子已有多長歷史,土地使用期限還有多長;    6.此外,對房地產(chǎn)管理部門申報(bào)的成交價(jià)明顯低于市場價(jià)時(shí),或者以所購房屋進(jìn)行抵押貸款時(shí),要對所購房屋進(jìn)行評估;簽約過程中應(yīng)特別注意,對交易的任何關(guān)鍵性約定或房主的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中,不能以口頭約定代之,因?yàn)榭陬^約定在一旦發(fā)生糾紛時(shí)則無法舉證。合同的必備條款主要包括:房屋面積及附屬設(shè)施、價(jià)款及給付方式、期限、房屋交付期限、違約責(zé)任等;如果選擇了按揭貸款的付款方式,則須按照規(guī)定辦理貸款手續(xù),在這一環(huán)節(jié),律師會(huì)告訴購房者需要準(zhǔn)備哪些證件。**后,購房后應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù),以避免節(jié)外生枝。

    全部2個(gè)回答>