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房屋契稅的繳納時(shí)間是什么時(shí)候,有哪些規(guī)定?

181****8860 | 2024-08-13 19:17:01

已有6個(gè)回答

  • 181****8281

    聽說拿到房產(chǎn)證后30天內(nèi)要交契稅,稅率3%-5%,具體還得問問。

    查看全文↓ 2024-08-23 15:15:16
  • 151****5272

    契稅在拿到房產(chǎn)證后30天內(nèi)交,稅率3%-5%,各地有差異。

    查看全文↓ 2024-08-21 17:01:50
  • 155****8433

    買房后30天交契稅,稅率3%-5%,別忘啦!

    查看全文↓ 2024-08-18 14:41:25
  • 133****7933

    拿到房產(chǎn)證后30天內(nèi)交契稅,稅率3%-5%,具體問當(dāng)?shù)囟悇?wù)。

    查看全文↓ 2024-08-14 19:28:09
  • 188****6058

    契稅繳納時(shí)間是取得房產(chǎn)證后30日內(nèi),稅率3%-5%,具體看地方政策。

    查看全文↓ 2024-08-13 23:40:51
  • 188****3286

    房屋契稅的繳納時(shí)間通常在房屋交易完成后,具體為購(gòu)房者取得房產(chǎn)證書后30日內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》,契稅的稅率為3%-5%,具體稅率由各地政府根據(jù)實(shí)際情況確定。購(gòu)房者需攜帶房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證等材料,前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理契稅繳納手續(xù)。建議購(gòu)房者在購(gòu)房前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,了解相關(guān)政策,確保交易順利進(jìn)行。

    查看全文↓ 2024-08-13 23:08:21

相關(guān)問題

  • 房屋契稅繳納時(shí)間:?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。一、征收管理:1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限:納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn):契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義:契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。三、納稅義務(wù)人:契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織;3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人,包括中國(guó)公民和外籍人員。

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  • 不可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證,不能辦房產(chǎn)證該住房就會(huì)有很多限制,比如不能上戶口,不能出售。而且今后再次出售時(shí)是以產(chǎn)證日期來計(jì)算是否購(gòu)買滿五年,是否滿五年稅負(fù)相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。

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  • 契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。

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  • 當(dāng)事人購(gòu)房之后,需要在簽署合同時(shí)交納契稅,維修基金等稅費(fèi),憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。如果當(dāng)事人延期繳納,規(guī)定每天有萬(wàn)分之五的滯納罰金?!吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定:契稅繳納的時(shí)間是以購(gòu)房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購(gòu)房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天,也就是說繳納契稅的時(shí)間以簽訂購(gòu)買房屋合同為準(zhǔn)。在這個(gè)規(guī)定中,這些合同不但包括房屋買賣合同,而且也包括房屋預(yù)售合同,所以購(gòu)房者繳納契稅的時(shí)間應(yīng)以此為依據(jù),不論其購(gòu)買的是現(xiàn)房還是期房,契稅發(fā)生的時(shí)間都是以簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間為界定?!吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金?!?/p> 全部3個(gè)回答>

  • 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?!币簿褪钦f,按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。

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