問一問房產(chǎn)業(yè)務(wù)人員就知道了。
全部2個(gè)回答>房子過戶需要多少費(fèi)用?
132****4793 | 2024-08-31 19:55:58
已有4個(gè)回答
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150****9911
我聽說房子過戶要交契稅、個(gè)人所得稅和印花稅,但具體費(fèi)用怎么算不太清楚。好像普通住宅契稅1%-3%,個(gè)稅1%,印花稅0.05%,還要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。
查看全文↓ 2024-09-04 09:07:54 -
151****6551
房子過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。普通住宅契稅1%-3%,個(gè)稅1%,印花稅0.05%。具體費(fèi)用要按當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r來算。
查看全文↓ 2024-09-01 21:42:37 -
130****7140
房子過戶費(fèi)用受多種因素影響,如房屋類型、面積、成交價(jià)等。普通住宅過戶費(fèi)用通常包括1%-3%的契稅、1%的個(gè)人所得稅和0.05%的印花稅。具體費(fèi)用需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r綜合評(píng)估。
查看全文↓ 2024-08-31 23:17:26 -
131****0675
房子過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等,具體費(fèi)用依據(jù)房屋性質(zhì)、面積、成交價(jià)等因素確定。以普通住宅為例,契稅一般為1%-3%,個(gè)人所得稅為1%,印花稅為0.05%。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計(jì)算。
查看全文↓ 2024-08-31 21:35:35
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一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米 3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
全部3個(gè)回答> -
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如果房子過戶是買賣來過戶,就不需要到公證處做贈(zèng)與公證,直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證,房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù),簽訂合同蓋手指模,然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià),首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年,但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。然后,等地稅局出完稅證明,你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續(xù)。交齊辦證費(fèi)和測(cè)量費(fèi),等新房產(chǎn)證辦理出來后,再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多,就是不需要繳納稅費(fèi)。是否可以解決您的問題?
全部5個(gè)回答> -
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過戶費(fèi)因房而異,契稅為主,政策影響大,多咨詢,別吃虧。
全部3個(gè)回答> -
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房子過戶費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等多項(xiàng),計(jì)算依據(jù)通?;诜课莸膬r(jià)值和面積。為確保交易合法、保護(hù)雙方權(quán)益,建議您咨詢專業(yè)律師進(jìn)行費(fèi)用評(píng)估。
全部5個(gè)回答>
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