毛坯房的交房流程是怎樣的？

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• 151****5172

  毛坯房交房過程中，業(yè)主應(yīng)關(guān)注合同約定的交房條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商整改。建議業(yè)主在交房前咨詢專業(yè)律師，了解自身權(quán)益，確保合法權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-18 09:11:39
• 184****4833

  毛坯房交房時(shí)，業(yè)主需注意貸款合同條款，確保貸款金額、期限與交房進(jìn)度匹配。建議業(yè)主提前與銀行溝通，了解貸款審批流程，確保資金及時(shí)到位，避免影響交房進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-08-16 12:18:14
• 130****5957

  毛坯房交房流程受市場(chǎng)供需、政策調(diào)控等因素影響。當(dāng)前，政策傾向于保障購(gòu)房者權(quán)益，如提高房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)驗(yàn)房期限等。數(shù)據(jù)表明，業(yè)主對(duì)交房流程的滿意度與房屋質(zhì)量、開發(fā)商服務(wù)密切相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:01:20
• 158****6146

  毛坯房交房流程通常包括：開發(fā)商通知業(yè)主交房、業(yè)主驗(yàn)房、簽署交房確認(rèn)書、辦理產(chǎn)權(quán)登記等步驟。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)保證房屋質(zhì)量，業(yè)主有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:44:57

相關(guān)問題

• 問 毛坯房的裝修流程是怎樣的呢？
  答

  首先拿到平面圖，布局、設(shè)計(jì)房間、洗手間、廁所位置，這些搞定就可進(jìn)行水電施工;然后去選材料、選材很重要，不然會(huì)反工，而且自己住要一步到位，不然很麻煩。這之后按著順序就可鋪磚、刷墻、做木工，油漆等。家具是**后才到的。

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• 問 說說毛坯房簡(jiǎn)單裝修流程是怎樣的？
  答

  首先第1步就是驗(yàn)房。水路、電路是否合格？有無短路或斷路的地方？做全部水管的打壓試驗(yàn)。窗戶的封閉情況。如果是頂樓，檢查房頂是否漏水。第2步：確定水平線。所有的地平都應(yīng)該在同一水平線上，水平線原則上越低越好。如果既有地板又有地磚，地板和地磚的終高度也都應(yīng)該在同一水平面上。應(yīng)該根據(jù)不同材料的施工數(shù)據(jù)決定這個(gè)水平線的具體位置，并把它畫在墻上，作為以后施工的標(biāo)準(zhǔn)水平線。第3步：水電施工。要注意施工完成以后，水電施工公司應(yīng)該出具準(zhǔn)確的水電施工圖，以便日后的維修。電線施工完成以后要能拉的動(dòng)，水管施工完成，要做打壓實(shí)驗(yàn)，20分鐘不掉壓算合格。第4步：工木施工。工長(zhǎng)安排運(yùn)輸木工工具和材料到場(chǎng)，與木工交代施工內(nèi)容。木工吊頂，如果安裝了空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，就需要大量的吊頂遮擋管線。木工專業(yè)造型，比如：玄關(guān)、電視墻等，木工制做柜子、樓梯及扶手、木門框，包窗套和門套等。衡量木工工作質(zhì)量好壞的標(biāo)準(zhǔn)，主要看尺寸是否準(zhǔn)確，是否橫平豎直。第5步：瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墻固、防水材料等)到場(chǎng)，與瓦工交代施工內(nèi)容。聯(lián)系瓷磚廠家送瓷磚，聯(lián)系石材廠家送貨，然后瓦工施工。注意鑄鐵浴缸要瓦工砌臺(tái)安裝。第6步：確定木門。精確測(cè)量木門，交全款，廠家開始生產(chǎn)。一般木門廠都不送五金，合頁(yè)、門鎖、門吸要自己購(gòu)買。第7步：做櫥柜。櫥柜精確測(cè)量，交全款，廠家下料生產(chǎn)，可同時(shí)做浴室柜。讓櫥柜廠家做浴室柜，不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，而且櫥柜門板能夠達(dá)到防水防火的要求，同時(shí)可以配臺(tái)面，和櫥柜一同送貨，避免多收運(yùn)費(fèi)。第8步：廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂安裝。衛(wèi)生間浴霸和新風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)口要和吊頂同一天安裝，并先于吊頂安裝。聯(lián)系煙機(jī)廠家，上門安裝離管道近的那截排風(fēng)管，因?yàn)榈蹴斠院缶蜔o法安裝了。要把燈具準(zhǔn)備好，安裝吊頂?shù)臅r(shí)候一并安裝。第9步：工長(zhǎng)安排油工材料進(jìn)場(chǎng)，并交代施工內(nèi)容。業(yè)主聯(lián)系乳膠漆廠家準(zhǔn)備送貨，并根據(jù)色卡后決定乳膠漆顏色。油工施工，主要分木器工作、墻面處理工作、涂刷涂料工作3個(gè)部分。第10步：安裝櫥柜和浴室柜，先安裝柜體，再安裝臺(tái)面。可以讓櫥柜工人順手安裝廚房水槽，要在臺(tái)面上開孔，灶具也需要臺(tái)面工人現(xiàn)場(chǎng)開孔，而煙機(jī)灶具一般是廠家負(fù)責(zé)安裝。第11步：地板安裝。建議地板安裝當(dāng)天，業(yè)主要親自盯著，否則容易出問題。第12步：刷后一遍乳膠漆。第13步：木門安裝。很多地板商家希望先裝木門后裝地板，如果木門沒有安裝，和木門緊挨著的地板踢腳線就無法安裝，比較麻煩。但如果先裝木門，地板安裝又臟又亂，可能會(huì)污染或者碰壞木門?？梢宰尩匕鍙S家多留一些踢腳線，讓木門廠家的工人順手裝好。第14步：這時(shí)才勾縫，是為了勾縫劑不被惡劣的裝修環(huán)境污染。第15步：第一次保潔。為了以后相對(duì)干凈的施工環(huán)節(jié)不被環(huán)境污染，應(yīng)該現(xiàn)在保潔。第16步：需要定做的移門衣柜或者步入式衣帽間測(cè)量。第17步：聯(lián)系潔具送貨，安裝。第18步：煙機(jī)灶具安裝。第19步：鋪貼壁紙。第20步：安裝窗簾桿：窗簾可以以后慢慢買，要先把窗簾桿安裝好。再往后拖，工具和工人就都撤走了。自己沒有工具是安裝不了的。第21步：安裝燈具，包括主燈、射燈、筒燈、吸頂燈、鏡前燈。第22步：安裝移門壁柜和步入式衣帽間。第23步：安裝空調(diào)，安裝空調(diào)出風(fēng)口和新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口。第24步：第二次保潔，徹底把環(huán)境清理干凈。

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• 問 ??怎樣裝修自己的毛坯房?毛坯房裝修步驟流程?
  答

  毛坯房裝修步驟是什么？首先第1步就是驗(yàn)房。水路、電路是否合格？有無短路或斷路的地方？做全部水管的打壓試驗(yàn)。窗戶的封閉情況。如果是頂樓，檢查房頂是否漏水。第2步：確定水平線。所有的地平都應(yīng)該在同一水平線上，水平線原則上越低越好。如果既有地板又有地磚，地板和地磚的終高度也都應(yīng)該在同一水平面上。應(yīng)該根據(jù)不同材料的施工數(shù)據(jù)決定這個(gè)水平線的具體位置，并把它畫在墻上，作為以后施工的標(biāo)準(zhǔn)水平線。第3步：水電施工。要注意施工完成以后，水電施工公司應(yīng)該出具準(zhǔn)確的水電施工圖，以便日后的維修。電線施工完成以后要能拉的動(dòng)，水管施工完成，要做打壓實(shí)驗(yàn)，20分鐘不掉壓算合格。第4步：工木施工。工長(zhǎng)安排運(yùn)輸木工工具和材料到場(chǎng)，與木工交代施工內(nèi)容。木工吊頂，如果安裝了空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，就需要大量的吊頂遮擋管線。木工專業(yè)造型，比如：玄關(guān)、電視墻等，木工制做柜子、樓梯及扶手、木門框，包窗套和門套等。衡量木工工作質(zhì)量好壞的標(biāo)準(zhǔn)，主要看尺寸是否準(zhǔn)確，是否橫平豎直。第5步：瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墻固、防水材料等)到場(chǎng)，與瓦工交代施工內(nèi)容。聯(lián)系瓷磚廠家送瓷磚，聯(lián)系石材廠家送貨，然后瓦工施工。注意鑄鐵浴缸要瓦工砌臺(tái)安裝。第6步：確定木門。精確測(cè)量木門，交全款，廠家開始生產(chǎn)。一般木門廠都不送五金，合頁(yè)、門鎖、門吸要自己購(gòu)買。第7步：做櫥柜。櫥柜精確測(cè)量，交全款，廠家下料生產(chǎn)，可同時(shí)做浴室柜。讓櫥柜廠家做浴室柜，不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，而且櫥柜門板能夠達(dá)到防水防火的要求，同時(shí)可以配臺(tái)面，和櫥柜一同送貨，避免多收運(yùn)費(fèi)。第8步：廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂安裝。衛(wèi)生間浴霸和新風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)口要和吊頂同一天安裝，并先于吊頂安裝。聯(lián)系煙機(jī)廠家，上門安裝離管道近的那截排風(fēng)管，因?yàn)榈蹴斠院缶蜔o法安裝了。要把燈具準(zhǔn)備好，安裝吊頂?shù)臅r(shí)候一并安裝。第9步：工長(zhǎng)安排油工材料進(jìn)場(chǎng)，并交代施工內(nèi)容。業(yè)主聯(lián)系乳膠漆廠家準(zhǔn)備送貨，并根據(jù)色卡后決定乳膠漆顏色。油工施工，主要分木器工作、墻面處理工作、涂刷涂料工作3個(gè)部分。第10步：安裝櫥柜和浴室柜，先安裝柜體，再安裝臺(tái)面?？梢宰寵还窆と隧樖职惭b廚房水槽，要在臺(tái)面上開孔，灶具也需要臺(tái)面工人現(xiàn)場(chǎng)開孔，而煙機(jī)灶具一般是廠家負(fù)責(zé)安裝。第11步：地板安裝。建議地板安裝當(dāng)天，業(yè)主要親自盯著，否則容易出問題。第12步：刷后一遍乳膠漆。第13步：木門安裝。很多地板商家希望先裝木門后裝地板，如果木門沒有安裝，和木門緊挨著的地板踢腳線就無法安裝，比較麻煩。但如果先裝木門，地板安裝又臟又亂，可能會(huì)污染或者碰壞木門。可以讓地板廠家多留一些踢腳線，讓木門廠家的工人順手裝好。第14步：這時(shí)才勾縫，是為了勾縫劑不被惡劣的裝修環(huán)境污染。第15步：第一次保潔。為了以后相對(duì)干凈的施工環(huán)節(jié)不被環(huán)境污染，應(yīng)該現(xiàn)在保潔。第16步：需要定做的移門衣柜或者步入式衣帽間測(cè)量。第17步：聯(lián)系潔具送貨，安裝。第18步：煙機(jī)灶具安裝。第19步：鋪貼壁紙。第20步：安裝窗簾桿：窗簾可以以后慢慢買，要先把窗簾桿安裝好。再往后拖，工具和工人就都撤走了。自己沒有工具是安裝不了的。第21步：安裝燈具，包括主燈、射燈、筒燈、吸頂燈、鏡前燈。第22步：安裝移門壁柜和步入式衣帽間。第23步：安裝空調(diào)，安裝空調(diào)出風(fēng)口和新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口。第24步：第二次保潔，徹底把環(huán)境清理干凈。

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• 問 誰(shuí)說說毛坯房簡(jiǎn)單裝修流程是怎樣的？
  答

  1.對(duì)于毛坯房進(jìn)行整體測(cè)量和主體拆改首先，有必要明確在此過程中受影響的面積和大小。特別是，必須事先確認(rèn)磚和涂料所需的尺寸。此外，家具位置必須確定為所需的尺寸。其次，如果主體被拆卸，拆除應(yīng)被設(shè)置在時(shí)間后續(xù)操作的廢物是更方便。2.開始水電改造在進(jìn)行改造之前，必須首先確認(rèn)有關(guān)物體的方向，例如燈，盆等，然后必須對(duì)水和電進(jìn)行切口。此外，還有許多電力分類。安裝時(shí)應(yīng)注意相關(guān)問題;第二，空調(diào)和電源孔應(yīng)盡可能放在床壁上，以防止空調(diào)直接吹入人體。3.貼磚開始在動(dòng)手貼磚之前，地漏必須事先與特定產(chǎn)品進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備，要購(gòu)買的獨(dú)家產(chǎn)品，并還必須提供除臭功能。防水完成后，就進(jìn)行拉毛，一旦準(zhǔn)備好，即可張貼磚4.善后的相關(guān)的處理雖然這整個(gè)步驟看起來很簡(jiǎn)單，但涉及的細(xì)節(jié)很多，在整個(gè)裝修毛坯房簡(jiǎn)單裝修步驟中更加注重細(xì)節(jié)，因此所產(chǎn)生的效果才能更好的達(dá)到業(yè)主的期望。同時(shí)毛坯房一旦裝修完成，一定要及時(shí)開窗透氣，并且把廢棄的材料清除掉。

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• 問 毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  毛坯是指新房交房后未作任何處理，如水電未通到位，水泥地面、墻等，廚、衛(wèi)尚不能投入使用。還有的是老式公房或住宅，未做任何裝修即入住的情況