購(gòu)房合同上的名字是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致，有哪些規(guī)定？

已有3個(gè)回答

• 166****3723

  名字一致是常規(guī)，但特殊情況下可以變更。關(guān)鍵是要了解當(dāng)?shù)卣?，按程序辦理。

  查看全文↓ 2024-08-17 18:24:27
• 151****3365

  購(gòu)房合同與房產(chǎn)證名字一致是原則，但根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，合同當(dāng)事人可以約定變更。變更需辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:50:52
• 185****6764

  購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字通常要一致，這樣能避免很多麻煩。但有時(shí)可以變更，具體要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-16 12:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房合同上的名字是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致，有哪些規(guī)定？
  答

  必須一致，避免糾紛。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同上的名字是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致？
  答

  我聽(tīng)人家說(shuō)購(gòu)房合同的名字最好要和房產(chǎn)證的名字保持一致，但具體還是咨詢專(zhuān)業(yè)人士吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 車(chē)位產(chǎn)權(quán)是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致？
  答

  車(chē)位產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證名字不一定要一樣，但最好搞清楚歸屬和權(quán)益，省得以后麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致嗎
  答

  購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致，如果遇到是夫妻二人共同購(gòu)房，并且希望所購(gòu)買(mǎi)的房屋是兩人共同所有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。在附帶的共有產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)識(shí)房屋的歸屬，以及各自出資額或者是所占的份額，如果以后出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛的情況，可以根據(jù)上面的所占比例進(jìn)行合理的分割。如果房屋還采用的是抵押的方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，那么所申請(qǐng)的借款人名字也要和購(gòu)房合同上的一致。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是由購(gòu)房合同的簽訂人來(lái)決定，所以必須是一個(gè)人，而且銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)在購(gòu)房合同和貸款合同審核的時(shí)候，對(duì)于申請(qǐng)人的相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格的審核。對(duì)于想要更換名字的情況來(lái)說(shuō)，可以在辦理完房產(chǎn)證之后進(jìn)行過(guò)戶或者是加名通過(guò)贈(zèng)與買(mǎi)賣(mài)的方法都能夠完成加減名字的流程。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同名字必須一致嗎
  答

  房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同名字必須一致，如果是多人共有的情況，購(gòu)房合同上也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出共有人，而且可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，而共有產(chǎn)權(quán)證可以標(biāo)志著房產(chǎn)共同歸屬，并且約定各自的出資額以及所占的份額，這樣出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛就可以進(jìn)行合理分割。購(gòu)房合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房者和出賣(mài)人在平等自愿以及協(xié)商一致的情況下，簽訂的商品房交易合同。而房產(chǎn)證則是購(gòu)房者通過(guò)交易的方式獲得了房屋的合法所有權(quán)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于房屋進(jìn)行占有、收益以及處分等多項(xiàng)權(quán)利。而且，房產(chǎn)證也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，購(gòu)房者可以通過(guò)房產(chǎn)證來(lái)管理以及使用自身的房屋。另外，如果購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，只能簽訂購(gòu)房合同而不能辦理房產(chǎn)證，那么購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋通常也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)證權(quán)屬登記，那么房屋的歸屬就沒(méi)有變更。