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房產(chǎn)證的真?zhèn)螒?yīng)如何辨別，有哪些鑒別方法？
181****9333 | 2024-08-18 07:44:49
已有4個(gè)回答
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185****9974
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，?jīng)驗(yàn)告訴我：1. 檢查房產(chǎn)證的印刷質(zhì)量。2. 核實(shí)房產(chǎn)證編號。3. 咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-08-22 13:46:03 -
166****6958
在辦理房貸前，需核實(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)?。建議通過以下方式：1. 核實(shí)房產(chǎn)證編號與不動(dòng)產(chǎn)登記信息是否一致。2. 檢查房產(chǎn)證上的印章、簽名等是否規(guī)范。3. 咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)評估師，獲取專業(yè)意見。
查看全文↓ 2024-08-19 11:01:00 -
131****2654
鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)?，可從以下幾個(gè)方面入手：1. 檢查房產(chǎn)證的印刷質(zhì)量，真證印刷清晰，紙張質(zhì)地好。2. 核實(shí)房產(chǎn)證編號與官方記錄是否一致。3. 觀察房產(chǎn)證上的印章是否規(guī)范。4. 利用不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)，核實(shí)房產(chǎn)信息。
查看全文↓ 2024-08-18 21:32:37 -
180****9836
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，首先?yīng)查看房產(chǎn)證上的防偽標(biāo)識，如防偽水印、微縮文字等。其次，可通過官方渠道查詢房產(chǎn)證編號，核實(shí)房產(chǎn)信息。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)確保登記信息真實(shí)、準(zhǔn)確。
查看全文↓ 2024-08-18 14:23:17
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在，市面上通行兩種房本。一種叫“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”，即房產(chǎn)證，另一種叫“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，即“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。買套房子對于普通家庭，夠攢半輩子了，萬一上當(dāng)可不是鬧著玩的，怎樣一眼看穿真假房產(chǎn)證呢？簡單9招，幫您驗(yàn)明真假房產(chǎn)證。
如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)? 如何辨別房產(chǎn)證的真假答1. 封皮2．建房注冊號3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分會(huì)線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
全部4個(gè)回答>答首先，識別房產(chǎn)證的真假**保險(xiǎn)的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。 其次，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假，如下： 第一，真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實(shí)，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄; 第二，房地產(chǎn)權(quán)證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構(gòu)是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的; 第三，登記機(jī)關(guān)的印鑒也是辨別真假的重要標(biāo)準(zhǔn); 第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復(fù)制的，如果是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖; 第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)?，可以看字跡是否清晰。 以上便是關(guān)于購買二手房需要注意的相關(guān)事項(xiàng)以及辨別房產(chǎn)證的一些常識。如果您對房產(chǎn)有疑問并且無法確認(rèn)房產(chǎn)證真假，建議放棄購買，以免陷入糾紛。您在購買房子之前對這些購房常識應(yīng)該有所了解，如不了解可以咨詢房地產(chǎn)方面的律師，盡量保證買到放心而滿意的房子。
房產(chǎn)證真假怎么辨別? 如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/a>答房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢？3分鐘教你識別真假房產(chǎn)證。查詢真假方法1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。肉眼辨別法普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假一、從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二、看防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：一、微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。
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