購(gòu)房時(shí)維修基金的查詢(xún)方式和流程是怎樣的？

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• 155****6992

  維修基金是購(gòu)房者的權(quán)益保障，查詢(xún)流程應(yīng)規(guī)范化，政策透明度需提高，以增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

  查看全文↓ 2024-08-21 23:09:07
• 185****6394

  買(mǎi)房先問(wèn)維修基金，別等房子壞了才后悔。

  查看全文↓ 2024-08-19 11:44:44
• 184****1985

  購(gòu)房前了解維修基金政策，簽合同時(shí)確認(rèn)繳納金額，登錄官網(wǎng)查詢(xún)繳納記錄，有疑問(wèn)及時(shí)咨詢(xún)律師。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:00:24
• 185****1948

  購(gòu)房時(shí)，維修基金的查詢(xún)方式和流程通常包括以下幾個(gè)步驟：首先，了解當(dāng)?shù)卣?，因?yàn)椴煌貐^(qū)對(duì)維修基金的征收標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)定可能有所不同。其次，咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司，獲取維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)和使用細(xì)則。接著，查閱購(gòu)房合同，確認(rèn)維修基金的繳納金額和繳納時(shí)間。此外，可以登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的官方網(wǎng)站，查詢(xún)維修基金的繳納情況和使用記錄。最后，如果有疑問(wèn)或糾紛，可以向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，尋求法律支持。總之，購(gòu)房時(shí)維修基金的查詢(xún)和繳納是一個(gè)專(zhuān)業(yè)且復(fù)雜的過(guò)程，需要購(gòu)房者認(rèn)真對(duì)待，確保自己的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:33:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅和房屋維修基金的計(jì)算方式是怎樣的？
  答

  契稅好像是按房子價(jià)格算的，維修基金的話是按房子的面積來(lái)算的。

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• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)維修基金的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過(guò)戶(hù)涉及賬戶(hù)核實(shí)、協(xié)商轉(zhuǎn)讓方式及完成法定手續(xù)等步驟。這一流程對(duì)于保障房產(chǎn)交易雙方權(quán)益至關(guān)重要。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??維修基金怎么計(jì)算?房屋維修基金計(jì)算的方式是怎樣的?
  答

  每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問(wèn) ??維修基金怎么計(jì)算?房屋維修基金計(jì)算的方式是怎樣的?
  答

  每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。

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• 問(wèn) ??房子維修基金怎么算？房屋維修基金計(jì)算的方式是怎樣的？
  答

  商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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