作為普通購房者，2024年選擇哪種還貸方式最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠？

已有5個(gè)回答

• 180****4787

  2024年，選等額本息，穩(wěn)定還款，省心。

  查看全文↓ 2024-08-25 12:14:00
• 130****6268

  2024年，等額本息還款方式因其穩(wěn)定性和可預(yù)測性，將繼續(xù)受到青睞。但隨著利率市場化，等額本金還款方式的吸引力可能上升，值得關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-08-21 21:17:09
• 185****6843

  2024年還貸，選等額本息，月月一樣，省心省力！

  查看全文↓ 2024-08-19 20:05:35
• 133****3592

  根據(jù)當(dāng)前政策，等額本息還款方式在2024年仍將是主流選擇。它的優(yōu)勢在于每月還款額固定，便于購房者規(guī)劃家庭財(cái)務(wù)。但需注意，總利息支出相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:17:03
• 150****5123

  2024年，選擇等額本息還款方式，每月還款額固定，生活壓力小，適合普通購房者。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:13:31

相關(guān)問題

• 問 哪種還貸方式劃算
  答

  　　還款方式有：等額本金和等額本息。　　自然是等額本金方式劃算，但是這種方式，前期還款額較多，不是每個(gè)人都接受的。有足夠的還款能力可以選擇等額本金方式?！　〉阮~本金還款法是一種計(jì)算非常簡便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式(如中國銀行)?！　〉阮~本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 作為普通購房者，如何避免在購房過程中遭受經(jīng)濟(jì)損失？
  答

  別沖動(dòng)，多了解市場動(dòng)態(tài)和樓盤信息，選擇資質(zhì)好的開發(fā)商和信譽(yù)高的中介。

  全部6個(gè)回答>
• 問 提前還貸方式有哪些? 想要提前還貸，貸款時(shí)選擇哪種還款方式好？
  答

  等額本金還款法：是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對(duì)減少； 等額本息還款法：每月償還的金額相等，在償還初期利息支出**大、本金**少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，專家指出，雖然還款越早，利息負(fù)擔(dān)相應(yīng)就越少，但也要看是用何種貸款方式。 由于提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時(shí)間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那**好選擇等額本金還款法。 另有理財(cái)師初步計(jì)算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而后12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金沖還貸有哪些方式可以讓購房者選擇的？
  答

  公積金沖還貸采取“余額還貸法”，用提取的全部住房公積金抵沖公積金貸款余額，也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后，可選擇“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣（還）款”和“提前還款期內(nèi)不再扣（還）款”兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區(qū)別：1、“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣（還）款”，即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。2、“提前還款期內(nèi)不再扣（還）款”，即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時(shí)間，為其制訂還款計(jì)劃表，借款人可按還款計(jì)劃表歸還貸款。

• 問 如何選擇正確的還貸方式
  答

  你好！這個(gè)沒有什么叫正確的了。要看你自己喜歡了，等額本息和等額本金其實(shí)要看自己的意愿了，同樣的按揭時(shí)間，同樣的金額，總的來說等額本金總利息要少點(diǎn)，但前期的還款比較多，壓力大點(diǎn)。

  全部9個(gè)回答>