補(bǔ)辦房產(chǎn)證前,需確保房貸合同等資料齊全,避免影響貸款審批。
全部3個(gè)回答>購房合同丟失后,補(bǔ)辦的流程是怎樣的?
150****8293 | 2024-08-18 17:48:11
已有5個(gè)回答
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188****2867
購房合同丟了,聽說要報(bào)告丟失,然后核實(shí)身份,出具證明,申請(qǐng)補(bǔ)辦,最后領(lǐng)取新合同。不過具體流程還是不太確定,需要咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-08-25 17:28:15 -
184****0523
購房合同丟失,及時(shí)補(bǔ)辦是關(guān)鍵。報(bào)告丟失、核實(shí)身份、出具證明、申請(qǐng)補(bǔ)辦,最后領(lǐng)取新合同。
查看全文↓ 2024-08-22 22:33:25 -
184****4841
購房合同丟失后,補(bǔ)辦合同是必要的,以確保貸款審批和抵押登記的順利進(jìn)行。建議及時(shí)補(bǔ)辦,以免影響貸款進(jìn)度。
查看全文↓ 2024-08-19 19:07:56 -
155****6595
購房合同丟失補(bǔ)辦流程包括報(bào)告丟失、核實(shí)身份、出具證明、申請(qǐng)補(bǔ)辦和領(lǐng)取新合同。這一流程反映了房產(chǎn)交易的規(guī)范性和安全性要求,有助于維護(hù)購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-18 21:41:18 -
188****1239
購房合同丟失后,補(bǔ)辦流程如下:首先,向開發(fā)商或房產(chǎn)管理部門報(bào)告合同丟失情況。其次,提供身份證明、購房發(fā)票等相關(guān)資料,以便核實(shí)身份和購房事實(shí)。然后,開發(fā)商或房產(chǎn)管理部門會(huì)根據(jù)情況出具合同丟失證明。接著,持證明及相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)補(bǔ)辦合同。最后,補(bǔ)辦成功后,妥善保管新合同,以避免再次丟失。整個(gè)流程可能涉及一定的費(fèi)用和時(shí)間,建議及時(shí)行動(dòng),以免影響后續(xù)交易或登記。
查看全文↓ 2024-08-18 19:31:25
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契稅發(fā)票丟失,到原發(fā)證稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)辦,需購房合同、身份證等材料。
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先登報(bào)聲明丟失,然后帶上身份證、購房合同等材料到房產(chǎn)局補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
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購房合同丟了可以補(bǔ)辦嗎?購房合同丟了可以怎么辦呢?合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發(fā)商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的憑證,因此,要妥善保管自己的購房合同,如果不小心丟失,一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2、購房合同未做預(yù)售登記,在購房的合同沒有預(yù)售登記前,如果購房者合同丟失,只需將丟失的合同作廢,然后重新簽訂一份合同,購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約五十元左右。3、預(yù)售登記后,辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷簽訂的那份合同,然后重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用,合同的工本費(fèi),新合同的印花稅。
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市房管局市場(chǎng)科相關(guān)負(fù)責(zé)人說,購房者在遇到該問題時(shí),應(yīng)首先憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科,查詢?cè)彿亢贤欠褚延砷_發(fā)商登記備案?! ∪缫训怯泜浒福彿空弑憧梢苑判暮烷_發(fā)商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng),與購房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購房合同,然后再重新簽訂合同并備案?! ∪糍彿空呷杂袚?dān)心,可同開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。協(xié)議中,應(yīng)劃分合同丟失的責(zé)任歸屬,并約定開發(fā)商應(yīng)履行原購房合同中的內(nèi)容。此外,購房者也可以和開發(fā)商一起到市房管局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的預(yù)告登記,提前確定自己對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)?! ∪缥吹怯泜浒福匦潞炗喓贤瑫r(shí),購房者可根據(jù)原購房合同的復(fù)印件,要求開發(fā)商不得變更原合同中的內(nèi)容,并和開發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)到房管局將購房合同登記備案。
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