購房時若不按時交納契稅是否會有滯納金，相關規(guī)定是什么？

已有5個回答

• 150****7799

  聽說購房時不按時交納契稅會有滯納金，但具體規(guī)定不太清楚。建議咨詢專業(yè)人士或查閱相關政策，以免產生不必要的費用。

  查看全文↓ 2024-08-27 07:34:16
• 185****2392

  購房時，按時繳納契稅非常重要。逾期未繳會產生滯納金，增加購房成本。建議提前了解政策，合理安排資金，避免不必要的損失。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:44:35
• 155****1186

  購房時，按時繳納契稅是避免產生滯納金的關鍵。建議購房者在簽訂合同后及時繳納契稅，以免影響貸款審批和房屋過戶。如有資金周轉問題，可考慮申請短期貸款或咨詢銀行相關產品。

  查看全文↓ 2024-08-20 14:06:58
• 184****8185

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅應在簽訂房屋買賣合同之日起30日內繳納。逾期未繳納的，稅務機關將按日萬分之五的比例加收滯納金。具體征收標準和繳納期限可能因地區(qū)而異，建議購房者及時了解當地政策。

  查看全文↓ 2024-08-19 23:43:11
• 150****9342

  購房時，若不按時交納契稅，確實會產生滯納金。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的繳納期限為自簽訂房屋買賣合同之日起30日內。逾期未繳納的，稅務機關將按照日萬分之五的比例加收滯納金。此外，契稅的征收標準因地區(qū)而異，通常為房屋交易價格的1%-3%。建議購房者在購房過程中，及時了解相關政策，按時繳納契稅，避免產生不必要的額外費用。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:34:39

相關問題

• 問 相關規(guī)定是什么？
  答

  您好!根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發(fā)商違約,業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。此規(guī)定中特別強調“除當事人有特殊約定外”。因此,關于產證的辦理期限及違約責任問題,在法律處理上,以買賣雙方合同約定為優(yōu)先處理依據。建議您就房產證的辦理期限及違約責任和開發(fā)商具體協(xié)商約定并反映到合同上,以作為產證辦理的保障及相關糾紛處理的依據。合同是雙方協(xié)商一致的產物,如果買賣雙方不能形成合意,則合同無法成立,對于任何不利于購房者的條款,購房者有權拒絕。建議謹慎權衡。目前沒有陜西西城實業(yè)發(fā)展有限公司的相關信息,三橋周圍的政策問題需要向相關部門咨詢感謝關

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• 問 不按時交契稅會怎樣？契稅沒有按時交納會產生滯納金嗎？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 契稅不按時交會怎樣？？遲交會有滯納金嗎？
  答

  契稅其實是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。同時，契稅也是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。一、契稅應該在什么時候交？納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內繳納契稅，一手房一般在交房時繳納契稅。因為購房合同上的面積與房屋交付時的面積一般會存在面積差，開發(fā)商需要在交房時根據第三方實測面積收取業(yè)主契稅等費用，所以一般來說開發(fā)商都會在交房時辦兩件事：其一，與業(yè)主進行面積補差，開不動產發(fā)票（也就是正式的房款發(fā)票）。其二，根據面積、房款進行收取業(yè)主辦理產權的相關費用（含契稅、維修金、手續(xù)費、登記費等）。二、不交契稅會有什么后果？1、無法核發(fā)產權登記證書對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。也就是說在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證：一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，在此處稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用。另一份就是完稅證，一般用于粘貼在不動產權證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。2、在提取住房公積金時，尚未核發(fā)不動產權證的可能會被要求提供契稅完稅證明對于提取住房公積金的，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證），只需購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果不動產權證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明，關于這點可以向住房公積金管理中心咨詢。3、契稅不交就不能辦不動產權證不能辦理不動產權證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售，而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產證。三、遲交契稅會有滯納金嗎？當然了，答案是肯定的，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。因此遲交契稅是會有滯納金的，那么滯納金怎么算？首先，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。其次，納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。**后，根據國稅發(fā)文件《國家稅務總局關于農業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照《中華人民共和國稅收征收管理法》執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，2001年5月1日以后發(fā)生的滯納行為，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 不交契稅會有滯納金嗎
  答

  不交契稅會有滯納金的，契稅由開發(fā)商代收并按照法定程序上交稅務部門，滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。所以建議大家，如果收到通知要去繳納契稅的話，就要盡早去繳納，契稅的繳納會直接影響到房屋所有產權證的辦理。買房契稅什么時候交1、大部分的新房契稅都是和維修基金一樣在在期房交房的時候交給開發(fā)商，統(tǒng)一繳納之后，等待辦理房屋所有產權證即可。2、還有一部分的地方是在辦理產權證之前才交的。3、業(yè)主也可以自己去繳納契稅自行辦理產權，但是手續(xù)是較麻煩的。4、每個地區(qū)的契稅收費標準是不太相同的，所以要到當地的房管局進行了解。

• 問 契稅滯納金是否已經取消？
  答

  契稅滯納金是否取消，要關注最新政策。我的經驗是，按時繳納契稅，避免滯納金，是購房過程中的重要環(huán)節(jié)。

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