商品房需要繳納的契稅金額是多少？

已有4個回答

• 185****0109

  契稅一般3%，具體咨詢當?shù)囟悇铡?/span>

  查看全文↓ 2024-08-30 16:12:15
• 185****2810

  契稅是購房者應繳納的稅費，稅率通常為3%，但具體稅率和計算方法需根據(jù)當?shù)卣叽_定。購房者應確保了解并遵守相關法律法規(guī)，以保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:44:02
• 181****1529

  契稅多少？問稅務局，他們最清楚！

  查看全文↓ 2024-08-26 23:40:23
• 130****1019

  根據(jù)中國現(xiàn)行的契稅政策，商品房的契稅稅率一般為3%，但具體稅率可能因地區(qū)政策而異。契稅的計算基礎是房屋的成交價格或評估價值。購房者在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需繳納契稅。此外，首套房和二套房的契稅稅率可能有所不同，具體需咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-08-26 19:29:28

相關問題

• 問 ??契稅計稅金額是多少?。?/a>
  答

  也不一定。因為現(xiàn)實中稅務部門無法準確來核對真實的實際交易金額，所以一般繳納契稅時的計稅金額是稅務部門為了方便征收管理按照略低于市場的評估價格確定的。所以契稅發(fā)票的計稅金額一般會比實際金額低。

  全部3個回答>
• 問 購買商品房需要繳納的契稅大概是多少？
  答

  聽說契稅是根據(jù)房價來定的，大概在1%到3%，具體要問下別人。

  全部5個回答>
• 問 購買商品房繳納契稅是多少??？
  答

  需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動20％。北京市是140平米，全國以140或144平米做標準的比較多。另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。

  全部3個回答>
• 問 購買商品房需要繳納契稅嗎？
  答

  1、購商品房契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。2、個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額征收營業(yè)稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

  全部5個回答>
• 問 濟南商品房契稅是多少 購房新房繳納多少契稅
  答

  濟南市地稅部門有關工作人員介紹,在濟南,按照現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,住房建筑面積90平方米(含)以下,按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)按3%的稅率減半征稅,即實際稅率為1.5%。 對普通住房的定義,要求滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米以下,實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下3個條件。但通常情況下,建筑面積成為**主要的參考因素。 購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。 以一套總價100萬元的二套住房為例,按現(xiàn)有3%的稅率,需要繳納契稅3萬元,如果稅率調整為4%,需要多繳1萬元契稅。