房屋贈與時，稅費的計算方式是什么？

已有4個回答

• 130****5699

  稅費計算，查政策。

  查看全文↓ 2024-08-25 18:44:05
• 184****6904

  房屋贈與稅費計算需考慮契稅、個人所得稅等，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T獲取準確信息。

  查看全文↓ 2024-08-21 11:28:17
• 133****9462

  贈房？稅費？別急，先查查政策。

  查看全文↓ 2024-08-20 20:29:41
• 185****9791

  贈與稅費包括契稅、個人所得稅等，具體比例依地區(qū)政策而定。

  查看全文↓ 2024-08-20 20:14:34

相關問題

• 問 房屋贈與時，土地增值稅的計算方式是什么？
  答

  房屋贈與時，土地增值稅按評估價與原購價差額計算，稅率分檔次，直系親屬間可能有減免。

  全部3個回答>
• 問 賣房時稅費的計算方式和標準是什么？
  答

  聽說稅費是根據(jù)房子的價值、持有時間和一些政策來算的。

  全部4個回答>
• 問 ??房子贈與稅費怎么計算?房產贈與稅費是什么?
  答

  房屋贈與需要繳納的稅費：1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈予是免征個人所得稅；如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20%2、契稅無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。4、營業(yè)稅如果是親屬之間贈予不需要繳納營業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業(yè)稅。如果該房產已經滿5年，免征營業(yè)稅。5、其他費用附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。房屋贈與需要哪些資料：1、贈與人和受贈人的身份證明，戶口本，身份證等。2、 被贈與房屋的產權證明；3、 合法有效的贈與協(xié)議公證書；4、 房屋登記表和平面圖；5、 登記申請書；6、 契稅完稅或減免稅憑證。房屋贈與的手續(xù)：1、 簽訂贈與合同房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續(xù)之前，贈與人應該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。2、 辦理公證受贈人需持相關資料前往公證機構辦理公證手續(xù)，證明該贈與合同是合法且有效的。3、 房屋評估贈與人與受贈人需要委托專業(yè)的評估機構對房屋的價值進行評估，并出具一份評估報告。4、 繳納稅費受贈人與贈與人需持房屋所有權證書以及身份證和贈與合同等資料，前往房管局繳納相應的稅費，并獲取完稅證明。5、 辦理產權過戶手續(xù)繳納完稅費之后，贈與人與受贈人就可以辦理房屋所有權轉移手續(xù)了，手續(xù)辦完之后便可在約定時間領取新的房產證。6、 交付房屋**后，贈與人將房屋交付給受贈人，此時房屋贈與的手續(xù)也就完成了

  全部3個回答>
• 問 房子贈與稅費如何計算?房產贈與稅費是什么?
  答

  房產贈與稅費如何計算？1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有**但不符合免稅條件的0.5%的土地**稅國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續(xù)時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》并作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區(qū)分。對于個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。房產贈與稅費是什么？稅收是我們國家的財政主要收入來源，是我們國家進行宏觀調控的手段之一，國家的稅種是非常之多的，也是國家經過深思熟慮之后的結果?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投入、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。房屋贈與是需要交納一定的各種稅費，可能對此你會有疑惑，為什么，對此我們只能夠回答，我們必須按照法律規(guī)定的程序來辦事，法律是這樣說的，我們也就必須這樣辦。

  全部3個回答>
• 問 遺贈房屋時，契稅的繳納方式是什么？
  答

  聽說遺贈房子要交契稅，稅率3%-5%，具體不太清楚。

  全部6個回答>