申請二手房貸款需要滿足哪些條件？

已有6個回答

• 166****0675

  聽說申請二手房貸款，要有錢、有信用、有房，還得符合銀行規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:15:19
• 130****7317

  具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入和償還能力，信用良好，首付款達(dá)標(biāo)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2024-08-27 07:26:06
• 150****7758

  申請二手房貸款，需確保借款人具備完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定收入來源和償還能力，購房首付款比例符合規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:38:40
• 155****8782

  買房貸款，有錢有信用，還得有房。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:44:13
• 134****4043

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，申請二手房貸款需滿足以下條件：1. 借款人具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；3. 信用良好，無重大不良信用記錄；4. 購房首付款比例不低于規(guī)定比例；5. 所購房屋符合貸款條件。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:29:07
• 185****3595

  申請二手房貸款，需滿足以下條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的收入來源和償還能力；3. 信用記錄良好，無不良信用記錄；4. 購房首付款比例符合銀行要求；5. 所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；6. 符合銀行的貸款政策和審批條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和辦理服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-20 17:58:05

相關(guān)問題

• 問 申請二手房貸款需要滿足什么條件
  答

  借款人申請貸款時必須具備以下條件：(1)有合法、有效的居留身份；(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力；(3)所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件；(4)有購買住房的合同或協(xié)議；(5)同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；(6)提出借款申請時，有不低于購房價款30％的自有資金；

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• 問 二手房貸款要怎么申請，需要哪些條件？
  答

  看你什么銀行貸款，郵政儲蓄手續(xù)比較繁瑣，各地手續(xù)也不是一樣，比如我們揚(yáng)州：中國銀行，需要賣方首先過戶，然后，買房拿房產(chǎn)證和土地證去銀行申請貸款！收入證明需要單位開出，每月還款的額度是你及妻子收入的一半，看你以一方名義還是夫妻名義買房的，收入必須是你每月的還貸的一倍！

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• 問 申請房貸需要滿足哪些條件？
  答

  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶7. 銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 二手房貸款怎么貸?申請二手房貸款需要什么條件?
  答

  由于房價越來越高，普通家庭很少可以一次性付款買房，大部分都選擇按揭買房。購買二手房也可以申請貸款按揭，但并不是所有人都可以貸款。那么，申請二手房貸款的條件有哪些？下面，我們將圍繞如何辦理二手房貸款這個問題為大家介紹購買二手房貸款的條件，及買賣雙方需要提交哪些資料。一、什么是二手房及什么是二手房貸款？二手房是指業(yè)主在房地產(chǎn)二級市場上購買的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購公房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房。二手房貸款準(zhǔn)確而言應(yīng)該是二手房抵押貸款，是指購房人將已在二級市場上交易的房屋作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行繳還本息的貸款業(yè)務(wù)。二、申請二手房貸款的條件（一）申請人條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（還款能力是貸款人資質(zhì)中**重要的一條）3、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；4、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；（小產(chǎn)權(quán)房即沒有紅本-房產(chǎn)證的房子無法進(jìn)行抵押貸款）5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。三、買賣雙方需提交哪些資料進(jìn)行銀行面簽申請貸款？（一）買賣雙方提交的資料：1、買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；2、買賣雙方簽訂的《購房意向書》；（二）購房人（借款人）需提交的資料：1、收入證明；2、身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；3、配偶身份證；4、若購房人為企業(yè)法人的，需提供法人營業(yè)執(zhí)照、代表人證明書、公司章程、驗(yàn)資報告及近期財務(wù)報表和貸款證等有關(guān)證件資料；5、若購房人無北京市常住戶口，還需提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易中心開具的證明文件。（三）賣房人需提交的資料：1、賣房人（含共有人）身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書和身份證；2、房屋共有人同意出售的書面文件；3、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；4、若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件；5、若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、代表人證明書等文件。

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• 問 想要貸款買二手房，我需要滿足哪些條件？
  答

  從法律角度來看，個人辦理二手房按揭貸款需要滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的信用評估標(biāo)準(zhǔn)，如無嚴(yán)重逾期記錄。同時，購房者需對合同條款有明確了解，確保自身權(quán)益受法律保護(hù)。

  全部4個回答>