小產(chǎn)權房是否可以購買，購買后應注意哪些問題？

已有5個回答

• 130****9280

  小產(chǎn)權房，風險高，不建議購買。

  查看全文↓ 2024-08-26 07:13:34
• 130****3475

  小產(chǎn)權房交易違法，購買后權益無法保障，建議避免。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:05:34
• 185****3561

  小產(chǎn)權房，買不得，風險大，小心被拆。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:10:29
• 184****9482

  根據(jù)《土地管理法》，小產(chǎn)權房交易違法，購買后權益無保障。

  查看全文↓ 2024-08-20 22:37:14
• 133****4690

  小產(chǎn)權房，即未取得國家土地使用權證的房產(chǎn)，購買需謹慎。從法律角度，小產(chǎn)權房交易不受法律保護，存在被強制拆除風險。購買后，需注意合同條款，確保權益，同時關注政策變動，防范風險。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:37:20

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房是否可以購買，購買時應注意什么？
  答

  聽說小產(chǎn)權房購買有風險，我不太了解這方面，得多問問懂行的人。

  全部4個回答>
• 問 ??小產(chǎn)權房可以賣嗎？購買小產(chǎn)權應注意什么？
  答

  現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質(zhì)量。可以看看小區(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設施、教育、醫(yī)療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。

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• 問 購買小產(chǎn)權房應注意什么？
  答

  需要注意你是否有該集體戶口 必須拿到該房產(chǎn)土地使用權證。

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• 問 ??小產(chǎn)權房可以買嗎？購買小產(chǎn)權房應注意什么？
  答

  現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質(zhì)量?？梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設施、教育、醫(yī)療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以購買，購買時有哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權房風險多，不建議購買。多年經(jīng)驗告訴我，還是選擇有完整產(chǎn)權的房產(chǎn)更穩(wěn)妥。

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