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離婚后房產(chǎn)變更所需費用大概是多少?

185****1880 | 2024-08-22 07:12:11

已有6個回答

  • 151****0363

    費用因地區(qū)、房產(chǎn)價值而異,包括過戶費、契稅等。

    查看全文↓ 2024-08-31 18:54:34
  • 131****8619

    離婚后房產(chǎn)變更需注意權(quán)益保護,費用包括律師費、過戶費等,具體數(shù)額依據(jù)房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣?,建議咨詢專業(yè)律師。

    查看全文↓ 2024-08-30 23:21:53
  • 188****4284

    離婚后房產(chǎn)變更可能涉及貸款轉(zhuǎn)移,需重新評估貸款條件,費用包括評估費、律師費等,具體數(shù)額請咨詢銀行。

    查看全文↓ 2024-08-26 21:16:20
  • 150****8877

    離婚后房產(chǎn)變更費用包括過戶費、契稅等,具體數(shù)額依據(jù)房產(chǎn)價值、地區(qū)政策而定。建議查閱當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定。

    查看全文↓ 2024-08-23 23:20:20
  • 155****6819

    離婚后房產(chǎn)變更費用包括過戶費、契稅等,具體數(shù)額需根據(jù)房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣叽_定,建議咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-08-22 22:58:09
  • 155****4305

    費用因地區(qū)和房產(chǎn)價值而異,通常包括過戶費、契稅等,建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

    查看全文↓ 2024-08-22 18:15:56

相關(guān)問題

  • 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費5、取證。新規(guī):離婚房產(chǎn)過戶免個人所得稅近日,稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。

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  • 房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。流程房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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  •  離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費,不額外收費。1、離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移,由雙方共同申請登記,提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚提交:離婚證及復(fù)印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚提交:生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2、辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元),如有離婚判決書的話無需辦理公證;2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);3)到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;5)取證(交證照印花稅5元)。

  • 離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價百分之二;印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。(2)費用類:登記費80.00元;交易手續(xù)費百分之二;工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時,在地區(qū)上會有差別,因此,以上只是一個參考。因此,在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時,可以請求律師幫忙。

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  • 很多人在離婚時都會涉及到房產(chǎn)證更名的問題,離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理,需要哪些手續(xù)以及會產(chǎn)生的費用,小編在此為您作了一些詳細的整理。

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