物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍通常包括哪些內(nèi)容？

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• 134****3693

  物業(yè)管理需遵守相關(guān)法規(guī)，包括服務(wù)合同、業(yè)主權(quán)益保護(hù)等，確保合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

  查看全文↓ 2024-08-27 07:42:52
• 155****2655

  物業(yè)管理涵蓋基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)、社區(qū)管理等，市場(chǎng)趨勢(shì)顯示智能化、個(gè)性化服務(wù)需求上升。

  查看全文↓ 2024-08-23 12:21:53
• 131****9694

  物業(yè)管理包括日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境美化等，影響居住體驗(yàn)，選擇時(shí)考慮服務(wù)細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:11:24
• 188****7742

  物業(yè)管理涉及保安、清潔、綠化、維修等，投資時(shí)關(guān)注服務(wù)質(zhì)量和成本控制。

  查看全文↓ 2024-08-22 17:10:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些內(nèi)容？
  答

  一、物業(yè)管理方面包括哪些內(nèi)容樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車(chē)輛運(yùn)行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理。消防管理。物業(yè)保險(xiǎn)管理等。二、物業(yè)服務(wù)方面包括哪些內(nèi)容物業(yè)修繕。物業(yè)租售代理。物業(yè)清掃保潔。搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍包括什么內(nèi)容？
  答

  一、物業(yè)管理方面包括哪些內(nèi)容樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車(chē)輛運(yùn)行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理。消防管理。物業(yè)保險(xiǎn)管理等。二、物業(yè)服務(wù)方面包括哪些內(nèi)容物業(yè)修繕。物業(yè)租售代理。物業(yè)清掃保潔。搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租。綠化工程及花木租售。燃料供應(yīng)。蔬菜糧食供應(yīng)。服裝清洗供應(yīng)。美容美發(fā)?？禈?lè)健身。幼兒教育。老年服務(wù)。家教服務(wù)。商業(yè)服務(wù)等。三，營(yíng)業(yè)執(zhí)照物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍怎樣填寫(xiě)?《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍可填寫(xiě)：1、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理；日常保安、消防、清潔、綠化、設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)及車(chē)輛等各項(xiàng)管理；2、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、物業(yè)管理培訓(xùn)服務(wù)、小區(qū)配套服務(wù)、房屋交易代理、房屋租賃、裝飾裝修、家政服務(wù)、家電維修、酒店管理、餐飲、園林綠化、清潔服務(wù)、五金交電、日用百貨銷(xiāo)售；3、經(jīng)營(yíng)范圍：設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)、保安、保潔、綠化、機(jī)電維修服務(wù)；4、經(jīng)營(yíng)范圍：中高檔綜合性的寫(xiě)字樓、住宅公寓、工業(yè)園區(qū)、旅業(yè)、車(chē)場(chǎng)等物業(yè)管理，代理房屋租賃、水電維修、家政服務(wù)、園藝維護(hù)、旅游住宿、機(jī)票代定服務(wù)。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理公司有哪些經(jīng)營(yíng)范圍
  答

  經(jīng)營(yíng)范圍: 房產(chǎn)物業(yè)管理、服務(wù)，建筑材料，建筑裝潢材料，建筑裝潢及園林綠化施工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理及相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，物業(yè)管理及相關(guān)的維修、保潔服務(wù)，停車(chē)服務(wù)，會(huì)所管理，倉(cāng)儲(chǔ)管理，安防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工，代居民收水電費(fèi)及其他費(fèi)用，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：乒乓、網(wǎng)球、足球、健身、游泳、快餐店（含熟食鹵味）。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理包括哪些方面？物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍包括什么方面？
  答

  物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。 那么物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍都包括哪些方面的內(nèi)容呢？物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法;②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理;③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用;④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為;⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理;⑥有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù);⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng);②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可;④接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分資質(zhì)三級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資金50萬(wàn)以上；2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；3.委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；4.具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；5.建立了維修基金管理與使用制度。資質(zhì)二級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資本300萬(wàn)以上；2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；3.管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)；4.管理各類(lèi)物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計(jì)算基數(shù)是：（1）多層住宅80萬(wàn)平方米；（2）高層住宅40萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）6萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。5.10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)；6.具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理包括哪些方面？物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些方面？
  答

  物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；⑥有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)主管部門(mén)、有關(guān)主管部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分資質(zhì)三級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資金50萬(wàn)以上；2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；3.委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；4.具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；5.建立了維修基金管理與使用制度。資質(zhì)二級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資本300萬(wàn)以上；2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；3.管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)；4.管理各類(lèi)物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計(jì)算基數(shù)是：（1）多層住宅80萬(wàn)平方米；（2）高層住宅40萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）6萬(wàn)平方米；（4）樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。5.10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)；6.具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)要求更高，建議先申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級(jí)

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