集體土地用于貸款有哪些規(guī)定，如何操作？

已有5個回答

• 184****2633

  集體土地貸款，政策嚴，風險高，操作難。

  查看全文↓ 2024-08-29 08:26:26
• 181****4139

  集體土地貸款涉及土地使用權、抵押權等法律問題。需依法合規(guī)操作，保護各方權益。

  查看全文↓ 2024-08-27 11:17:24
• 131****0316

  集體土地貸款市場規(guī)模小，風險高，政策限制多。建議關注政策動向，審慎評估風險。

  查看全文↓ 2024-08-23 09:33:36
• 155****3102

  集體土地貸款需符合土地管理法，農(nóng)村土地承包法等規(guī)定。貸款用途、額度、期限等有嚴格限制，需經(jīng)審批。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:04:37
• 151****2938

  集體土地貸款，政策限制多，操作復雜，咱普通購房者一般不涉及。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:03:52

相關問題

• 問 土地出讓用于商業(yè)用地有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  聽說商業(yè)用地出讓要經(jīng)過招拍掛，還要簽合同、交錢，具體操作不太懂。

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• 問 什么是集體土地?集體土地的使用權有哪些規(guī)定?
  答

  集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。根據(jù)相關房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉為國有土地后,方能依該條例出讓其使用權。同時,還規(guī)定違反該條例的規(guī)定,擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂有關征用土地協(xié)議的,其征用土地協(xié)議無效;在非法取得的集體所有的土地上進行開發(fā)建設的,以非法轉讓土地論處。

• 問 集體土地產(chǎn)權有哪些規(guī)定，如何理解和遵守這些規(guī)定？
  答

  集體土地產(chǎn)權復雜，法律保障尤為重要。交易需合法，權益需明確。

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• 問 集體土地可以貸款嗎? 關于集體土地能否抵押的規(guī)定
  答

  　集體土地性質(zhì)修建的私人房子不能貸款，銀行房屋抵押貸款對房產(chǎn)的要求是，有房產(chǎn)證能夠上市交易的大產(chǎn)權房，集體土地性質(zhì)修建的私人房子并不符合銀行貸款的條件，所以不能辦理銀行貸款；一、房屋抵押的申請條件：房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權明晰20年以內(nèi)抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全抵押人征信近24個月不得連累6抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）實際用款用途明確二、準備資料： 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）借款人婚姻狀況證明及復印件家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權屬證件及復印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）工作單位收入證明家庭民間借貸條等證明材料評估報告三、房屋抵押貸款的流程：

  全部5個回答>
• 問 土地證中集體土地有哪些規(guī)定，如何進行土地使用？
  答

  集體土地有使用規(guī)定，具體怎么使用，要問專業(yè)機構哦。

  全部3個回答>