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集體土地用于貸款有哪些規(guī)定,如何操作?

166****4544 | 2024-08-22 21:16:58

已有5個(gè)回答

  • 184****2633

    集體土地貸款,政策嚴(yán),風(fēng)險(xiǎn)高,操作難。

    查看全文↓ 2024-08-29 08:26:26
  • 181****4139

    集體土地貸款涉及土地使用權(quán)、抵押權(quán)等法律問題。需依法合規(guī)操作,保護(hù)各方權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-08-27 11:17:24
  • 131****0316

    集體土地貸款市場(chǎng)規(guī)模小,風(fēng)險(xiǎn)高,政策限制多。建議關(guān)注政策動(dòng)向,審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-08-23 09:33:36
  • 155****3102

    集體土地貸款需符合土地管理法,農(nóng)村土地承包法等規(guī)定。貸款用途、額度、期限等有嚴(yán)格限制,需經(jīng)審批。

    查看全文↓ 2024-08-22 23:04:37
  • 151****2938

    集體土地貸款,政策限制多,操作復(fù)雜,咱普通購(gòu)房者一般不涉及。

    查看全文↓ 2024-08-22 23:03:52

相關(guān)問題

  • 聽說商業(yè)用地出讓要經(jīng)過招拍掛,還要簽合同、交錢,具體操作不太懂。

    全部3個(gè)回答>
  • 集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,方能依該條例出讓其使用權(quán)。同時(shí),還規(guī)定違反該條例的規(guī)定,擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員簽訂有關(guān)征用土地協(xié)議的,其征用土地協(xié)議無效;在非法取得的集體所有的土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,以非法轉(zhuǎn)讓土地論處。

  • 集體土地產(chǎn)權(quán)復(fù)雜,法律保障尤為重要。交易需合法,權(quán)益需明確。

    全部6個(gè)回答>
  •  集體土地性質(zhì)修建的私人房子不能貸款,銀行房屋抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求是,有房產(chǎn)證能夠上市交易的大產(chǎn)權(quán)房,集體土地性質(zhì)修建的私人房子并不符合銀行貸款的條件,所以不能辦理銀行貸款;一、房屋抵押的申請(qǐng)條件:房屋性質(zhì);住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全抵押人征信近24個(gè)月不得連累6抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單,二套房產(chǎn),股票,基金等)實(shí)際用款用途明確二、準(zhǔn)備資料: 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身需開單身證明)借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件,其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件)個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)工作單位收入證明家庭民間借貸條等證明材料評(píng)估報(bào)告三、房屋抵押貸款的流程:

    全部5個(gè)回答>
  • 集體土地有使用規(guī)定,具體怎么使用,要問專業(yè)機(jī)構(gòu)哦。

    全部3個(gè)回答>