新農村拆遷的補償標準有哪些具體規(guī)定？

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• 130****3677

  拆遷補償要全面考慮，合理利用補償款，選擇適合的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:09:53
• 185****2172

  補償標準因地而異，關注居住環(huán)境和補償合理性。

  查看全文↓ 2024-08-30 15:51:31
• 131****6426

  拆遷補償應遵循公平、合理原則，確保被拆遷人合法權益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-28 20:18:50
• 188****2956

  拆遷補償后購房，可考慮使用補償款支付首付，申請房貸，注意貸款利率和還款期限。

  查看全文↓ 2024-08-24 14:38:53
• 133****5365

  拆遷補償要關注居住環(huán)境、交通便利性，補償是否合理，能否滿足生活需求。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:36:15
• 180****8813

  新農村拆遷補償標準通常包括房屋補償、土地補償、搬遷補助、臨時安置補助等。具體標準依據當地政策和實際情況而定，可能涉及房屋面積、結構、用途等因素。補償方式可以是貨幣補償或產權置換。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:16:00

相關問題

• 問 國家對農村房屋拆遷的補償標準有哪些規(guī)定？
  答

  農村拆遷補償政策我不太了解，聽說有房屋補償和搬遷費，具體要問專業(yè)人士。

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• 問 請問**新農村房屋拆遷政策有哪些規(guī)定？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。綜上所述，根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

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• 問 新農村建設中的征地補償政策有哪些規(guī)定？
  答

  征地補償含土地補償費和青苗補償等。

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• 問 農村房屋拆遷補償國家標準有哪些？ 農村房屋拆遷補償的安置方式有哪些 ？
  答

  一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 請問**新農村房屋拆遷政策有什么規(guī)定？
  答

  1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

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