有很多人討論這樣的話題:什么樣的人適合什么樣的房子?現(xiàn)在適不適合買房?在哪里買房比較合適?但很少有人提及,什么樣的人不適合買房。 <p style="text-align:center;"> 對于買房投資的人,即使目前投資房產(chǎn)的回報率已經(jīng)降低,但一旦有火熱樓市的跡象,購房者依舊趨之若鶩。對于猶豫是否買房自住的人,總是有人告訴他:&ldquo;咬咬牙買吧,反正房價是不會跌的。&rdquo;究其原因,無非是缺乏投資渠道、缺乏身處社會的安全感以及中國人對于物質(zhì)及非物質(zhì)&ldquo;家&rdquo;的看重。 但凡事總有適合和不適合,哪些人并不適合買房呢? NO.1初入職場的年輕人 特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生,倘若由父母付了**,但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng),多少會被房貸束縛,降低生活品質(zhì)(父母經(jīng)濟(jì)實力雄厚,付了**又付貸款的除外)。 NO.2工作流動性較大的人群 如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房,一旦工作調(diào)動,出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況,就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出(區(qū)域性投資的除外)。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 如果一味盲目貸款買房,一旦出現(xiàn)難以還貸的情況,房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收,對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 所謂更值得的投資,并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品,也包括投資自己和家庭,如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要,那么放棄或延遲買房有何不可? NO.5寧愿租房不愿買房的人群 既然自己都那么不想買,自己何苦為難自己。 總之,買房是筆大花銷,慎重是必需的,適不適合,人人心里也想必有桿秤。
買房貸款有哪幾種方式,哪些人可能不適合買房?
184****5781 | 2024-08-25 20:19:49
已有5個回答
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166****1023
購房貸款方式多樣,但購房者需注意合同條款,確保自身權(quán)益。對于信用不良或收入不穩(wěn)定者,購房需謹(jǐn)慎。
查看全文↓ 2024-08-31 12:09:13 -
133****9086
購房貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。選擇時要考慮利率、還款期限和個人財務(wù)狀況。
查看全文↓ 2024-08-29 17:27:32 -
134****8209
根據(jù)國家政策,購房貸款方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。政策鼓勵合理住房需求,但對高杠桿、投機(jī)性購房行為進(jìn)行限制。
查看全文↓ 2024-08-26 21:35:51 -
132****2197
買房貸款有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。但不是每個人都適合買房,比如收入不穩(wěn)定、負(fù)債過多或沒有長期居住計劃的人。
查看全文↓ 2024-08-25 23:33:42 -
180****2752
買房貸款主要有以下幾種方式:1. 商業(yè)貸款,即通過銀行等金融機(jī)構(gòu)申請的貸款;2. 公積金貸款,利用個人公積金賬戶余額申請的貸款;3. 組合貸款,即商業(yè)貸款和公積金貸款的結(jié)合使用;4. 個人住房貸款,針對特定人群的貸款政策。貸款方式的選擇取決于個人信用、收入、公積金繳納情況等因素。
查看全文↓ 2024-08-25 22:55:48
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哪些人不適合提前還貸?第一種、使用應(yīng)急資金還款的人對于資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力比較有限的購房者來說,不宜打亂原有的理財計劃。同時,使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風(fēng)險,有可能“因小失大”。第二種、等額本息進(jìn)入還款中期的人進(jìn)入還款階段中期后,月供大部分都是本金,提前還款的意義已經(jīng)不大了,如果購房者資金不是很充裕,可以不急于提前還款。特別是進(jìn)入還款后期,也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃,又不利于資金的有效使用。第三種、等額本金還款期已達(dá)1/4的人初期還款較多,壓力較大,隨著本金不斷減少,月供也不斷遞減,這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進(jìn)行提前還款,那么所償還的部分其實更多的是本金,這樣就不利于有效的節(jié)省利息。
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我是打工的我想問我們適合提前還房貸嗎
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若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前,向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況,由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。住房貸款**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主,建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。
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聽到過很多人討論:什么樣的人適合什么樣的房子?現(xiàn)在適不適合買房?在哪里買房比較適?但很少有人提及,什么樣的人不適合買房。今天,小編就跟大家聊一聊,什么樣的人群不適合買房。 NO.1初入職場的年輕人 剛剛進(jìn)入職場的年輕人,特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生,倘若由父母付了**,但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng),多少會被房貸束縛,降低生活品質(zhì)(父母經(jīng)濟(jì)實力雄厚,付了**又付貸款的除外)。 NO.2工作流動性較大的人群 如果你還在找工作,如果你正面臨著換工作的選擇,或是你的工作需要經(jīng)常出差,**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房,一旦工作調(diào)動,出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況,就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出(區(qū)域性投資的除外)。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 什么叫收入不穩(wěn)定?就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤,收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房,一旦出現(xiàn)難以還貸的情況,房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收,對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 如果你是投資型購房者,如果有更值得的投資,也不太適合買房。所謂更值得的投資,并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品,也包括投資自己和家庭,如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要,那么放棄或延遲買房有何不可? NO.5特別希望自己不適合買房的人群 既然自己都那么不想買,自己何苦為難自己。 是否有道理真的要針對不同人不同事,而何時中國能接受這樣的觀念,也很難知曉??傊?,買房是筆大花銷,慎重是必需的,適不適合,人人心里也想必有桿秤。
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