一是初入職場的年輕人,特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生,他們經(jīng)濟能力不強,選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動性較大的人群,如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房,一旦工作調(diào)動,出現(xiàn)單位與住所距離較遠的情況,就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群,如果一味盲目貸款買房,一旦出現(xiàn)難以還貸的情況,房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。比較而言,適合買商品房的人群相對應(yīng)該成熟一些,包括工作多年、經(jīng)濟實力雄厚的白領(lǐng),還有些置業(yè)升級愿望強勁的購房者,也可以賣掉舊房買新房,滿足對生活品位的追求。此外,準備結(jié)婚的新人如果資金不足的話,城區(qū)內(nèi)的二手次新房則是不錯的婚房選擇。
哪些人群不適合買房 你想知道自己到底適不適合買房嗎
132****3739 | 2016-04-13 11:32:38
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142****7833
聽到過很多人討論:什么樣的人適合什么樣的房子?現(xiàn)在適不適合買房?在哪里買房比較適?但很少有人提及,什么樣的人不適合買房。今天,小編就跟大家聊一聊,什么樣的人群不適合買房。 NO.1初入職場的年輕人 剛剛進入職場的年輕人,特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生,倘若由父母付了**,但自身經(jīng)濟能力尚不強,多少會被房貸束縛,降低生活品質(zhì)(父母經(jīng)濟實力雄厚,付了**又付貸款的除外)。 NO.2工作流動性較大的人群 如果你還在找工作,如果你正面臨著換工作的選擇,或是你的工作需要經(jīng)常出差,**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房,一旦工作調(diào)動,出現(xiàn)單位與住所距離較遠的情況,就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出(區(qū)域性投資的除外)。 NO.3收入不穩(wěn)定的人群 什么叫收入不穩(wěn)定?就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤,收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房,一旦出現(xiàn)難以還貸的情況,房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收,對自己的還貸能力進行有效的預(yù)估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投資 如果你是投資型購房者,如果有更值得的投資,也不太適合買房。所謂更值得的投資,并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品,也包括投資自己和家庭,如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要,那么放棄或延遲買房有何不可? NO.5特別希望自己不適合買房的人群 既然自己都那么不想買,自己何苦為難自己。 是否有道理真的要針對不同人不同事,而何時中國能接受這樣的觀念,也很難知曉??傊?,買房是筆大花銷,慎重是必需的,適不適合,人人心里也想必有桿秤。
查看全文↓ 2016-04-13 11:37:38
相關(guān)問題
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問 年底適不適合買房答
你好,年底買房7大好處理由一:歷年春節(jié)后,需求大量釋放,購房競爭激烈,大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望、等到年后政府會不會出手調(diào)控、希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以大量需求壓制到年后,造成年后市場井噴,導(dǎo)致購房競爭激烈。理由二:春節(jié)前房價趨于穩(wěn)定,年后漲幅大,主要原因就是:節(jié)前觀望需求積壓,節(jié)后釋放市場井噴。理由三:春節(jié)前購買房源多,可挑選余地大,一般在年底有部分人員因工作繁忙,會把看房、買房推至年后,這樣無形中會減少需求競爭,為節(jié)前入手購房者制造良機,可選房源較多了,能更好的進行對比篩選。理由四:春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn),好議價。年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手,因為那時客戶需求旺盛,對業(yè)主有利;想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn),買房議價空間大,對客戶有利。理由五:年前貸款相對容易,利率低、優(yōu)惠大。銀行每年1月開始放貸,額度相對多一些,年前貸款比較容易。理由六:年后學(xué)區(qū)客戶大量引入,天下所有的家長們都希望孩子能接受**好的教育,上學(xué)盡可能的近,同時一般買學(xué)區(qū)也能滿足家庭一方上班較近,一舉兩得,這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。理由七:開發(fā)商高價拿地,推動房價繼續(xù)上漲。近期,大型央企、國企回歸一線城市,瘋狂“跑馬圈地”,地王接二連三出現(xiàn)。稀缺的土地資源,強大的背后需求,房價只能漲!望采納
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1、有需求就買房,越等越貴舍不得孩子套不著狼,舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房,**越低越好,年限越長越好。2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)你買的房子給別人住,別人買的房子給你住。有何不可?房子是不動產(chǎn),人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當代社會,多少人能夠在自己的房子里住一輩子?3、通脹時代,時間是**大的成本很多等保障性住房的人,**終往往會以比若干年前市場還高的價格,買到比若干年前更偏更遠的房子,而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己,窮人思維是萬事皆盼救世主,想撿小便宜,只等到花兒也謝了財富也飛了。4、改變高房價的不應(yīng)該是人,而應(yīng)該是消費理念任何人都沒有能力改變高房價,個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。5、對于有思想力和行動力的人來說,任何時候都是機會高位時可以適當清倉換取更大價值的資產(chǎn),低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū),對于缺乏思想力和行動力的人來說,任何時候都不是機會:高時嫌太高,低時怕再低。思路決定出路,貧富皆由思想決定。6、城市化率低中國當下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成,但它把2、3億農(nóng)民工也算進去了。7、房地產(chǎn)也不是遍地金也不要以為房地產(chǎn)遍地黃金隨手可撿,至少有些房產(chǎn)已經(jīng)過剩或即將過剩:旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。8、通貨膨脹帶來的影響當下中國高房價的重要支撐:史無前例的城市化運動;投資型政府導(dǎo)致的通貨膨脹;金融革命和超前消費;被激活的全民住房夢;房地產(chǎn)的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。9、信用消費時代的來臨。信用消費時代,人可以提前安排自己一生的收入,安排多少,跟自己的預(yù)期有關(guān),跟目前的收入并不一定重合。這是人類**為奇跡的發(fā)明。
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問 適不適合投資呢?答
出租轉(zhuǎn)手都是可以的,你地圖看看就知道為啥了,幼兒園到**全部都有
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人們總是將體格強壯與養(yǎng)家糊口劃了等號,不管男人強不強壯,人們都賦予了他們一些固定的責(zé)任。但當代的女性應(yīng)該獨立自強,女人買房有多重要,讓小編來告訴你。 一:是女人的考驗工具。 一張結(jié)婚證書并不能證明什么,可是一個男人有沒有能力買房就可以說明有沒有能力盡好其他的責(zé)任,能否承擔責(zé)任是女人考驗?zāi)腥说谋匦拚n。 二、房子是女人的衡量標尺。 雖然都是剛畢業(yè),自己都沒賺到錢,但是不買房就證明男友父母家庭經(jīng)濟能力也不強,以后養(yǎng)房還得養(yǎng)老,壓力很大。如果都有經(jīng)濟基礎(chǔ),當然希望男方多付出一些,這樣以后的壓力相對小些。 三、房子是女人的秘密住所。 交給女人后,女人就覺得這是個可以隨意嬌艷的地方,女人的那肆無忌憚的美麗只有在自己房子里才會體現(xiàn)。廚房浴室臥室,隨性而為。 四、房子是女人的面子工程。 女人一向虛榮,這些虛榮不比買化妝品和高級皮草,房子是女人用來證明有沒有徹底征服一個男人的象征。誰會喜歡不愿意給自己一個安定處所的男人?這似乎是從金屋藏嬌里學(xué)來的道理。 五、房子是女人的專有陣地。 在這里女人擁有的不僅僅是個獨立的空間,對于女人來說房子還意味著這是座堡壘,是別的女人的禁地,這里只有一個女主人,不可分享。沒有女人喜歡不停地搬家,不停地飄來飄去。 六、房子其實和結(jié)婚本來沒有直接關(guān)系,女人嫁得是男人而不是房子。 如果女人真的以男友不買房為由不結(jié)婚,說明女人沒有準備好結(jié)婚,只是找個看起來很難的理由。女人真愛的時候,顧不上房子。 七、房子是女人的經(jīng)濟儲備。 這年頭啥都有可能貶值,唯獨合適的房子。住的時候不用擔心貶不貶值,不住的時候,還有很多人需要房子,因為它是必需品。 八、房子是女人的安全感來源。 女人是留守動物,男人是行走動物,沒有比女人更需要房子的人群,房子帶來的不僅僅是四面都是墻的盒子,更多的時候女人可以在里面找到安全感,這種感覺源自房子永遠不會長腳自己跑掉,比男人還要可靠。 九、房子是女人的深度補償。 不知道為什么,女人總覺得自己是吃虧的,嫁與不嫁都吃虧,嫁給誰都吃虧。于是嫁之前總是要衡量再衡量,想來想去物化了一個東西來彌補,那就是所有外物中比較值錢的房子。 十、房子是女人的大型玩具。 其實女人是消費動物,一輩子都在很多無謂的有謂的消費中度過,房子也只不過是個大玩具。女人可以把它當成孩子一樣來打扮,裝修,裝成自己喜歡的風(fēng)格。這和喜歡化什么樣的妝、穿什么樣的衣服一個道理。女人通常也會把男人拉來客串一把,當作自己的模特。