房改房交易過程中可能存在哪些風(fēng)險？

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• 130****0540

  聽說房改房交易有風(fēng)險，具體不太清楚，要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:42:54
• 131****0090

  產(chǎn)權(quán)、貸款、政策、稅費風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:45:50
• 131****6782

  房改房交易中，風(fēng)險包括產(chǎn)權(quán)不清晰、貸款審批難度、政策變動影響、交易稅費問題等。建議咨詢專業(yè)律師和財務(wù)顧問，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-26 20:08:20

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  契稅、個稅、增值稅、印花稅、土地出讓金。

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  答

  交付房款　　房子不是普通的商品，尤其在市區(qū)，動輒就要花掉上百萬甚至幾百萬元，這么多的錢給出去會不會有風(fēng)險，其實不少人都心有惴惴然。梁文耀表示，如何付款應(yīng)在合同上寫清楚，按合同辦事，一般不會有太大的問題。但不可以交由中介代收房款。買家現(xiàn)金付款后要索取收款收據(jù)等證明，若選擇銀行劃賬，也應(yīng)把匯款或轉(zhuǎn)賬的流水單或相關(guān)證明保存好，以備不時之需。

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  簽訂協(xié)議并公證-調(diào)檔-繳費-過戶

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  房改房交易稅費包括契稅、個稅、增值稅和土地出讓金，具體稅率需根據(jù)房屋和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/p> 全部4個回答>

• 問 公寓房交易過程中需要支付哪些費用？
  答

  交易費用包括首付、契稅、維修基金、中介費等，具體比例受政策和地區(qū)影響。

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