聽說房產(chǎn)證上可以寫很多人的名字,但也有人說最好不要太多,具體的我也不太清楚呢。
全部3個回答>2024年,房產(chǎn)證上最多可以寫幾個名字?
131****9917 | 2024-08-26 15:01:30
已有6個回答
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158****8575
名字多,事多,注意權(quán)益分配。
查看全文↓ 2024-09-04 09:36:56 -
134****7936
無限制,但需合理分配權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-01 08:17:45 -
166****2102
房產(chǎn)證上名字?jǐn)?shù)量無明確限制,但需注意共有人權(quán)益分配,避免糾紛。
查看全文↓ 2024-08-31 18:22:00 -
181****4244
名字多,房子大,分得清誰是誰嗎?
查看全文↓ 2024-08-27 12:46:46 -
134****0625
根據(jù)現(xiàn)行政策,房產(chǎn)證上可以寫多個共有人名字,但需符合相關(guān)法律規(guī)定,如婚姻法、繼承法等。
查看全文↓ 2024-08-26 22:03:23 -
181****3282
2024年,房產(chǎn)證上名字?jǐn)?shù)量沒限制,但多寫名字可能影響貸款和稅費。
查看全文↓ 2024-08-26 16:34:16
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法律上面沒有規(guī)定,但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。
全部5個回答> -
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這個沒有具體的規(guī)定,寫幾個人都可以
全部3個回答> -
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房產(chǎn)證是一人一證制的,只有第一業(yè)主可以擁有在房產(chǎn)證上署名的權(quán)利。也就是說每個證上只能寫一個人的名字,這就是辦房產(chǎn)證和買房時簽合同不一樣的地方,購買房屋時,可以寫幾個人的名字,但辦下來的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字,這個人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)證》,其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,還是有區(qū)別的。同樣,貸款買房子時,按揭合同也是只可以寫一個人的名字,簡單的說分為兩種。①貸款買房時,誰是貸款人,誰才有資格在合同上簽字,這個人也是擁有房產(chǎn)證的人,這樣的做法可以保證各種材料書簽名統(tǒng)一,也能避免貸款風(fēng)險。②如果兩人希望房產(chǎn)都署名的話,則可以申請共有產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上依舊只能是一個人的名字,其他人可以擁有共有證,共有產(chǎn)權(quán)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的歸屬,在出現(xiàn)糾紛時,可以合理分割房產(chǎn)。
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購房合同??寫幾個人的名字都可以,但是注意購房合同上填寫的購買人是誰,房產(chǎn)證就登記給誰。??按揭貸款合同:??只能寫一個人名字,因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。?房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)??上面只有一個人名字,要求是一人一證,第一業(yè)主持有,在占有房屋份額那欄填的是共有。?
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