農(nóng)村的房子是否可以辦理房產(chǎn)證，相關政策有哪些？

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• 166****9766

  農(nóng)村房子也能有證，只要合法合規(guī)，手續(xù)全。

  查看全文↓ 2024-09-07 10:21:45
• 185****3325

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證需滿足土地使用權合法、建設合規(guī)等條件。具體政策執(zhí)行標準由地方根據(jù)實際情況制定。

  查看全文↓ 2024-09-03 08:00:29
• 131****5983

  農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證，但要合法合規(guī)，手續(xù)齊全。

  查看全文↓ 2024-09-02 19:36:38
• 132****8769

  農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證是可能的，但需滿足一定條件。首先，農(nóng)村房屋需符合土地使用權和房屋所有權的合法性要求。其次，房屋建設需符合規(guī)劃和建設標準。辦理過程中，需提交土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等材料。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2024-09-02 17:59:13

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• 問 房產(chǎn)證遺失后過戶的相關政策有哪些，如何辦理？
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  遺失房產(chǎn)證，先補證再過戶。準備充分材料，走正規(guī)程序。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以辦理房產(chǎn)證，有哪些政策限制？
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  小產(chǎn)權房，辦證難，投資須謹慎。

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• 問 ??農(nóng)村的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村辦理房產(chǎn)證有什么規(guī)定?
  答

  　農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：　　第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記?！　》伞⒎ㄒ?guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！　〉诎耸龡l 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡喑跏嫉怯浀模€應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！　∞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。　　第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記?！　〉诎耸鍡l 發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：　　(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;　　(二)房屋坐落變更的;　　(三)房屋面積增加或者減少的;　　(四)同一所有權人分割、合并房屋的;　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诎耸鶙l 房屋所有權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)房屋所有權證書;　　(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(五)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡噢D(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料?！　〉诎耸邨l 申請農(nóng)村村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。　　第八十八條 依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)房屋所有權證書;　　(四)集體所有建設用地使用權證明;　　(五)主債權合同和抵押合同;　　(六)其他必要材料?！　〉诎耸艞l 房屋登記機構(gòu)對集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。　　第九十條 辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關規(guī)定。

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• 問 辦理房產(chǎn)證是否有時間限制，有哪些相關規(guī)定？
  答

  買房后盡快辦證，別拖，拖了可能要賠錢，影響權益。

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• 問 ??農(nóng)村的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村如何辦理房產(chǎn)證?
  答

  農(nóng)村的房子房產(chǎn)證辦理的流程以下：第一，首先 申請人提交材料提出申請：第二，受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理第三，公告；第四，審核；第五，收取手續(xù)費；第六 ，記載到登記簿；第七， 發(fā)房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

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