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房產(chǎn)需要滿足多少年的條件后才能進行過戶?

134****8450 | 2024-08-28 15:32:21

已有4個回答

  • 158****9062

    房產(chǎn)過戶無年限要求,但需確保產(chǎn)權清晰,遵守相關法律法規(guī),保護自身權益。

    查看全文↓ 2024-08-31 10:47:26
  • 185****0684

    房產(chǎn)過戶不受年限限制,但需注意貸款政策和利率變化,合理規(guī)劃貸款。

    查看全文↓ 2024-08-29 19:53:54
  • 132****4087

    過戶無固定年限要求,但要關注產(chǎn)權清晰和稅費問題,確保交易安全。

    查看全文↓ 2024-08-28 23:02:07
  • 132****6578

    房產(chǎn)過戶無年限限制,但需注意稅費和政策變化。

    查看全文↓ 2024-08-28 21:33:34

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  • 二手房買賣流程:簽訂正式買賣合同------向銀行申請貸款并提交齊全材料-----------7個工作日(看具體銀行有快有慢)銀行審批通過-----------領取貸款合同并與房東辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(到房產(chǎn)交易中心)----------20天(自然日,國定假日除外)領取房地產(chǎn)權證及抵押證--------抵押證交付給銀行--------5個工作日銀行發(fā)放貸款-------房東收到貸款后辦理房屋交接手續(xù)(水、電、煤、物業(yè)更名,交房屋鑰匙)以上是上海市的一般流程。各個時間節(jié)點還可更具買賣雙方的意愿在買賣合同中予以約定,有約定的從約定,這樣清楚了吧。當然,銀行貸款如果辦理了放貸加急手續(xù)(需要支付擔保費用)一般快的話,可以在過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。各銀行的審批時間、過戶工作人員是否陪同,以及年度貸款額度是否已經(jīng)使用完畢,均會影響整個房產(chǎn)交易流程,建議多和銀行信貸員溝通,以便把握交易周期。

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  • 聽說開發(fā)商要交房,得有驗收、產(chǎn)權、交接、質(zhì)量、稅費、說明和保修。

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  • 繼承取得房產(chǎn)的,房產(chǎn)過戶后即可以出售,繼承的房產(chǎn)不需要交稅。下面具體介紹一下:1、法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易;2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能**終確定房屋所有權。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后,該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;3、相關法律:《物權法》第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。

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  • 子女繼承房屋后,必須先到房屋登記部門進行繼承權登記,領取《房屋所有權證》,然后才能進行交易,再次進行交易

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  • 可以,未成年人有財產(chǎn)權利。

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