2024年贈與房產過戶費用的核算方式是什么？

已有4個回答

• 158****1108

  過戶費=契稅+個人所得稅+其他費用。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:04:59
• 132****5835

  房產過戶費用涉及多個方面，包括契稅、個人所得稅等，具體費用需根據(jù)房產評估價和相關政策確定，建議提前咨詢以規(guī)劃財務。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:11:24
• 132****3439

  過戶費？簡單說，就是給房子換個名，得掏錢。

  查看全文↓ 2024-08-29 20:04:46
• 158****0179

  2024年房產過戶費用，包括契稅、個人所得稅等，具體數(shù)額根據(jù)房產價值和政策變動，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:58:34

相關問題

• 問 2024年房產過戶費用的計算方法是什么？
  答

  房產過戶費用會影響購房成本，建議在貸款前詳細了解相關費用。合理規(guī)劃貸款額度和期限，可降低總體成本。

  全部4個回答>
• 問 房產贈與過戶費用分別是什么？
  答

  簽訂贈與合同后以贈與的方式辦理過戶。 房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續(xù)，請向公證處咨詢如何辦理及費用標準（不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續(xù)，辦事程序和收費標準為： （一）房產贈與需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、贈與和接受贈與公證書 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 注：1、若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。 2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。 3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領表——收件窗口交件——契稅、收費窗口交稅費——發(fā)證窗口領證 （三）收費標準 1、交易手續(xù)費：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈方交納。1.5％稅率征收。（四）領取房產證需攜帶證件 1、已交稅費的發(fā)票； 2、受贈人身份證； 3、收件清單。 注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------贈與免征個人所得稅、營業(yè)稅。

  全部6個回答>
• 問 2024年房產繼承的流程、過戶費用和所需資料是什么？
  答

  房產繼承需公證、過戶，費用依法計算，資料齊全。

  全部6個回答>
• 問 贈與房產過戶費用
  答

  贈與房產過戶費用，分為兩種情況，如果是直系親屬之間的房產贈與，比如說夫妻之間的贈與是不會收取費用的，但如果是父母與子女之間的贈與，在辦理完贈與之后，進行過戶時按照房屋的面積大小收取一部分的契稅，如果是家庭唯一的一套住房，而且是90平米以下的普通住房，契稅按照1%征收，除此之外都按照2%收取。夫妻之間過戶所產生的費用只需要繳納相應的工本費，而且在夫妻關系存續(xù)期間，即便是婚前的個人財產，在進行產權變更的時候，也可以按照贈予的手續(xù)進行辦理，所繳納的費用由一方承擔或者是雙方分擔，除了贈與之外，夫妻之間如果有一方提前離世，按照相關的遺囑繼承，可以自然繼承到另外一方的房產所需要繳納的費用，包括有遺囑公證費，房屋評估費等等。

• 問 贈與房產過戶費用
  答

  贈與房產過戶費用所需要繳納的費用主要有營業(yè)稅，個人所得稅契稅和印花稅，而且在過戶的時候還需要進行公證，需要按照房屋評估價的2%收取一定的公證費，這個是贈與房產過戶時占比比較多的一部分費用，當然還有一些地方需要收取測繪費和登記費，具體可以向當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢。所謂的房產贈與，就是一方把自己的房屋無償贈予另外一方，在贈予的過程當中還需要簽署書面合同，將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，所以贈與人是需要繳納營業(yè)稅的。當然并不是所有的贈予都需要征收營業(yè)稅，比如在離婚財產分割的時候，就不需要繳納營業(yè)稅，除此之外無償贈與配偶，父母子女，或者是對企業(yè)承擔直接撫養(yǎng)義務的贍養(yǎng)人，都不需要繳納營業(yè)稅。