購(gòu)買復(fù)式樓時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何選擇？

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• 151****2038

  聽(tīng)說(shuō)復(fù)式樓挺不錯(cuò)，但具體怎么選，還得多聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2024-09-08 19:26:13
• 185****4017

  復(fù)式樓要選好樓層，注意隔音效果，裝修時(shí)考慮空間利用。

  查看全文↓ 2024-09-07 14:34:37
• 130****2700

  復(fù)式樓貸款需評(píng)估還款能力，利率和貸款期限。建議選擇適合的還款方式，降低財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-09-03 15:02:06
• 131****8996

  復(fù)式樓市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，需求穩(wěn)定，但價(jià)格波動(dòng)需關(guān)注。選擇時(shí)，考慮地段、配套設(shè)施和未來(lái)增值潛力。

  查看全文↓ 2024-08-31 14:03:39
• 181****2216

  根據(jù)最新政策，復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等需了解清楚。選擇時(shí)，考慮政策導(dǎo)向和市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-08-30 20:05:16
• 155****4854

  選復(fù)式樓，注意樓梯安全，空間布局合理，采光通風(fēng)好，生活便利性高。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:11:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何選擇地下車位，購(gòu)買時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  選車位要考慮到進(jìn)出便利性，是否靠近電梯，車位大小是否合適，以及車位的安全性。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買復(fù)式樓時(shí)要注意什么問(wèn)題 購(gòu)買復(fù)式樓可能會(huì)遇到什么問(wèn)題
  答

  復(fù)式，是相對(duì)“平層”來(lái)說(shuō)的一種商品房，其“雙層設(shè)計(jì)”的特點(diǎn)在市場(chǎng)上深受年輕人的喜愛(ài)。但是，你知道目前在武漢樓市中，有哪幾種復(fù)式房在賣嗎?每一種復(fù)式各自都有著怎樣的特點(diǎn)呢?在購(gòu)買復(fù)式的過(guò)程中千萬(wàn)要睜大了眼睛，別一不留神，買錯(cuò)了心目中的復(fù)式樓! 武漢目前在售的復(fù)式種類比較多，以產(chǎn)權(quán)年限的不同，現(xiàn)將復(fù)式劃分為以下三種類型： 1、LOFT LOFT是市面上**常見(jiàn)的一種復(fù)式產(chǎn)品，也是大家**熟悉的一種復(fù)式。LOFT的特點(diǎn)是買一層送一層，在買賣的過(guò)程中，通常只計(jì)算一樓的面積，二樓則是“贈(zèng)送面積”。 在這里，要提醒大家的是，LOFT“贈(zèng)送一層面積”聽(tīng)上去固然很誘人，但土地性質(zhì)為“商業(yè)服務(wù)業(yè)性質(zhì)”，所以其缺點(diǎn)也非常明顯。首先，LOFT的產(chǎn)權(quán)年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業(yè)性質(zhì)收費(fèi)，并且沒(méi)有天然氣;**后，LOFT容積率較高，樓下即為社區(qū)底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時(shí)要考慮清楚的。 2、復(fù)式住宅 如果說(shuō)LOFT的硬傷在于土地性質(zhì)，那么住宅性質(zhì)的復(fù)式則剛好彌補(bǔ)了這一缺點(diǎn)。住宅性質(zhì)的復(fù)式與普通的平層一樣，土地年限為70年，因此它上下兩層都計(jì)算面積。購(gòu)買這種復(fù)式樓，您需要操心的是，室內(nèi)安裝樓梯會(huì)浪費(fèi)太多的面積，并且有的復(fù)式住宅通常也會(huì)在層高上“偷工減料”，購(gòu)買房子時(shí)需要格外注意。 3、頂樓復(fù)式 頂樓復(fù)式是住宅和LOFT的一種結(jié)合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問(wèn)題，現(xiàn)在很多的樓盤頂層都建成了復(fù)式住宅，雖然這樣的售價(jià)偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛(ài)。頂樓復(fù)式屬于住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)是70年，但二樓面積也是全部贈(zèng)送，與LOFT不同的是，這種贈(zèng)送面積通常是開發(fā)商在建造的過(guò)程中，人為將樓頂隔離出來(lái)，屬于“偷面積”，因此購(gòu)買這一類的復(fù)式需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果頂樓被相關(guān)部門認(rèn)定為違規(guī)建筑，那么它將面臨被拆除的結(jié)果。當(dāng)然頂樓存在漏雨等問(wèn)題。 因此，在購(gòu)買復(fù)式樓前，提前了解各方面的問(wèn)題，在購(gòu)買時(shí)，如果不清楚的地方，應(yīng)該與開發(fā)商及時(shí)溝通清楚弄明白，對(duì)于我們購(gòu)買房子是有很多幫助的。

• 問(wèn) 購(gòu)買商住兩用房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買商住房要看產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)和地段，但具體怎么選，我還得再問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買教育地產(chǎn)時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何選擇合適房產(chǎn)？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，教育地產(chǎn)要選對(duì)學(xué)區(qū)，關(guān)注房產(chǎn)質(zhì)量，同時(shí)考慮投資回報(bào)和個(gè)人需求。

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• 問(wèn) 買房選擇戶型時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何選擇？
  答

  選戶型，看需求，比價(jià)格，挑地段。

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